我国现行法律及司法解释相关规定主要包括有以下内容：《合同法》第286条关于建筑工程款优先权的规定，《物权法》关于抵押权、预告登记的规定，《最高人民法院关于 条的内容分别为：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依据《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权 ...
//www.110.com/ziliao/article-323089.html -了解详情
不法商家、建筑商为了节省成本，采用不符合规定的建筑材料，或者由没有建筑施工项目资质的施工队伍进行建筑，这些因素都直接导致部分商品房质量低劣。商品房的 质量问题承担保修责任。 为维护消费者的合法权益，我国政府先后颁布了《城市房地产开发企业经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的 ...
//www.110.com/ziliao/article-254148.html -了解详情
的民事责任。 2006年3月25日，江苏省东台市杨君（化名）与东台市东盛房地产开发有限公司（以下简称房产公司）签订商品房买卖合同，杨君购买该公司叠加别墅 该案向全国法院通报，对指导该类房屋质量纠纷将产生影响，同时也改变了建筑质量监管部门认定合格的房屋，法院一般不认定房屋存在质量问题的现状，更加有利于 ...
//www.110.com/ziliao/article-251902.html -了解详情
日起，需要经过上述时间，银行才接受还贷。这个时间直接影响到何时可以到房地产交易中心进行过户交易。 三、购房贷款的审批程序 大多购房者购房需要贷款。因此， 优惠政策的普通住房应同时满足的三个条件：1.住宅小区建筑容积率在1.0以上；2.单套建筑面积在140平方米以下；3.成交价格在5500元／平方米以下 ...
//www.110.com/ziliao/article-250673.html -了解详情
进行审核后，发给房屋拆迁许可证，若作出暂缓发证决定的，应说明理由。 4、房地产管理局在拆迁范围内以房屋拆迁公告或其他形式予以公布拆迁人、拆迁范围、搬迁期限 ，还可以选择异地产权房安置的拆迁补偿办法，这种补偿方法是以被拆迁房屋的建筑面积的基础上采用拆一还一再增加地段类别面积补差，面积补差在安置面积内不 ...
//www.110.com/ziliao/article-187916.html -了解详情
，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核 原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、 ...
//www.110.com/ziliao/article-184393.html -了解详情
日起，需要经过上述时间，银行才接受还贷。这个时间直接影响到何时可以到房地产交易中心进行过户交易。 三、购房贷款的审批程序 大多购房者购房需要贷款。因此， 优惠政策的普通住房应同时满足的三个条件：1.住宅小区建筑容积率在1.0以上；2.单套建筑面积在140平方米以下；3.成交价格在5500元／平方米以下 ...
//www.110.com/ziliao/article-184369.html -了解详情
合同的，法律不予支持。 除此外，《司法解释》还规定，房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的， 开发商双倍返还买房户。 恶意欺诈 房产商将负惩罚性赔偿责任 商品房买卖过程中，房地产开发企业恶意违约和欺诈，致使买房户无法取得房屋的，将担负惩罚性赔偿责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-184310.html -了解详情
房屋主要有两种补偿安置方式：一是市场价补偿安置，也就是按照被拆除房屋的房地产市场评估价，给予被拆迁入或被拆迁房屋承租人货币补偿或者与货币补偿金额同等价值的 为：货币补偿金额：（市场单价+价格补贴）x被拆除房屋的建筑面积。此公式中，“市场单价”，为房地产市场的评估单价，评估单价不足最低补偿单价标准的，以 ...
//www.110.com/ziliao/article-112412.html -了解详情
以外的项目，其补偿金额可依照福建省1990年建安工程预算定额另行估算。四、房屋建筑面积计算规则，应依照国家经委基本建设办公室（82）经基设字58号文件执行。对 见表六）进行计算。上述应增加的居住面积换算为建筑面积时，应乘系数1．2。八、本标准可由市房地产管理局会同市物价委员会根据市经济发展和房地产市场 ...
//www.110.com/ziliao/article-112393.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务