的投资研究。 2) 投资前研究。为了确定项目的可行性，私营合同商必须对该项目的工程设计、经济及融资可行性进行深入而广泛的研究，拟定项目的范围并研究适当的 随通货膨胀而浮动，而且承包商必须对不可预见的场地情况承担风险。国际项目融资的建设合同有一个显著的特点就是工期提前可获得奖金；而延误则要被罚款。由于 ...
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工程规划许可证及附件、附总平面图 7．市或区(县)建设管理部门核发的建设工程施工许可证 8．工程施工合同(复印第一部分) 9．房地产开发企业开户银行出具的按 。 10．商品房项目取得预售证后，预售方案相关内容不得随意更改。 1)规划设计条件变化的，需提供规划行政主管部门的批准文件，已审查过的施工图主要 ...
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可能血本无归。因此，购房人应尽可能争取按照开发建设工程的进度分期支付房款，这样可以将风险降到最低，避免将来被“套牢”。如在合同中约定签约时支付房款的10％， 等群体房地产开发项目竣工，应当进行综合验收。综合验收项目包括：（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设 ...
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已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地 。”二、第三十一条第一款修改为“房屋使用人不得随意改变房屋的总体设计功能、公共设施使用功能及房屋结构，确需要改变的，应当符合城市规划要求和 ...
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通过各种途径和方式，利用有资质证书或高资等级的单位名义承接工程任务。根据建设部1999年整顿和规范建设市场的意见，《若干违法违规行为的判定》对判定挂靠 公司的 ，施工工艺精湛，施工工具先进，价格稳定，所以比较适合于家庭装修投资额较大、设计要求 高的家装消费者，在这里您能享受到高水平的设计师给您绘制成的 ...
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２０００年９月将原建设二层设计变更为七层设计，总面积３５６５平方米，总造价６６６万元，第二次报批增建立项和规划项目，均没有进入建设工程交易中心进行招投标，最后 进行围标、串标，其中一个重要原因就是工程项目中标后，主管部门对施工现场的管理力度不够，对投标时的承诺和合同约定缺乏跟踪监督，对中标后进行转包和 ...
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质量验收。1.0.3本标准为推荐性标准，当家庭居室装饰装修工程的设计文件和施工合同的质量要求高于本标准时，双方可进行补充规定或采用其他验收标准 离缝现象。10.0.9栏杆扶手：10.0.9.1护栏高度、栏杆间距必须符合设计要求。10.0.9.2玻璃护栏栏板应采用厚度不小于12mm的安全玻璃。10.0. ...
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》第四十三条的规定，政府采购合同适用合同法。而《合同法》第二百七十二条也有类似的规定：承包人不得将其承担的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的 规定可知，工程承包人不能将所承包的建设工程任务全部转包或分包出去，而且建筑工程的主体部分必须要自行完成。这对工程总承包、设计总承包、施工总承包、专业(含勘察 ...
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物业未来在市场上的受欢迎程度。 五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是 部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定。 住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水 ...
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范围，我国民法学界一直认为适用于公民之间、公民与法人之间以及法人之间。由于完成以工程勘察、设计、施工为内容的建设工程合同而发生的承揽关系与传统的承揽合同有 第十条和第十一条的规定有交叉的地方(比较明显的就是明知雇主没有资质而将工程发包或者分包给雇主引发的事故损害)，但两者并不矛盾。根据第十条规定，定作 ...
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