她的父亲，自己却对整个事情一无所知，顿时觉得事情不对，就马上到上深圳市某区房地产交易中心查证，结果证实该房权利人已更改登记为王某的父亲老王了。朱某气愤难奈 月，王某未经朱某同意，将该房转让给了她的父亲，约定转让价款为15万元。并办理了房产过户手续。同时查明，当时朱某夫妇感情已经恶化，而该房产的价值经过 ...
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1、过户费用 （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权 现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元 ...
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房产赠与行为，与过户给外人的区别是不交营业税、个人所得税，但契税按照3%的比例征收，赠予公证费按照房屋价值的2%收取。 1、契税：评估额的3%； 2、交易手续费：双方各50%⑴住宅：6元/平方米； ⑵非住宅：10元/平方米。 3、登记费：由受赠人交纳⑴住宅：80元 ...
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常见情况：在夫妻关系存续期间，以他人的名义购买房产，但却是实际房产的拥有者。等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。一般常见于夫妻感情长期不和，离婚已是 。根据不同的人人制订不同的调查对策及方式，就有可能会有所收获。 第二、从交易时间，摸查出资线索。根据购房付款的时间，回忆一方在此期间财务上有无重大 ...
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。◆物业交验手续不可少案例2去年8月份购房的丁小姐于去年11月底与业主办理完过户手续。当丁小姐拿到新的房产证准备开始过自己新的生活时，物业公司上门来 ，房屋交易已经完毕，交易过后所有的事情都与该公司无关。由于全部房款早已支付给原先的业主，无法从中扣除前业主所欠费用，并且房产现在也已经变更为丁小姐名下的 ...
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的条件。选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。买卖双方须提供的相关资料。 2、 。 4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。买卖双方到房屋所在区、县的房地局房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。 ...
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清，如果因房主未及时还清拖欠费用，所造成的影响应承担什么责任。 四、明确违约责任 房产交易是件大事，为避免买卖双方任何一方退出而造成另一方损失，必须明确违约责任。 人逾期付款的责任；（3）非因不可抗力的原因，不能办理或者不能按时办理过户手续的责任；（4）买房或者卖方单方解除合同的责任；（5）房屋质量不 ...
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怎么办房产合同公证怎么办房产合同公证目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，消费者需要寻求法律保护，因而商品房买卖合同公证成为一个有效手段。在办理商品房买卖 ...
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契过户手续，然后，中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出，将所卖房屋钥匙交与买方， 需要贷款，由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。 立契过户当天，买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。选择一次性付款的购房者， ...
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。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。 3、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据 的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5、领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理 ...
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