亦向物业公司交付了水电周转金、管道燃气开通费、物业费等相关费用。金富源房地产公司未为姜霞办理过户登记。海南省第一中级人民法院于2014年9月11日作出( 其对涉案房屋的所有权;根据双方签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》约定,作为涉案房屋的开发商,金富源房地产公司负有为姜霞办理过户登记的合同义务,故 ...
//www.110.com/ziliao/article-725457.html -
了解详情
,否则房产公司不得以任何理由拖延,拒办房产证。另外,合同是双方自愿达成的协议,按合同的充分履行、善意履行原则,房产公司应当充分履行自己的义务。 (二 的法律文件主要有:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称解释)、《房地产开发经营管理条例》(以下简称开发条例)、 ...
//www.110.com/ziliao/article-187851.html -
了解详情
全部房款,认购定金自动转为房款,逾期者所缴认购定金不退还。”点评:商品房买卖属于大宗消费,经营者应为消费者留有一个合理的“犹豫期”,以便消费者深入研究有关 可依法申请人民法院或仲裁机构予以撤销或变更。面积误差设陷阱厦门××房地产公司制定的《商品房买卖补充协议》规定:“面积误差时,买受人不退房。面积误差 ...
//www.110.com/ziliao/article-123988.html -
了解详情
及时审理商品房买卖合同纠纷案件制定本解释。解释第1条规定,商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受 约定支付价款(即工程款)的,施工人可以对营造物进行折款、拍卖并与发包人协议将该工程折价或拍卖之价款优先受偿。此外,依合同法第287第、第264条 ...
//www.110.com/ziliao/article-760298.html -
了解详情
法律关系。 【案情】 2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定:被告刘某购得该公司开发兴建的商品房C栋3-4 按揭贷款银联卡原件、房屋钥匙。2009年6月11日,上诉人谢某与前夫协议离婚,分得17万补偿款。2009年7月20日,谢某作为出租人,与承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-730845.html -
了解详情
合同时支付的定金伍仟元整,协议还约定了其他内容。 庭审中,被告张某称在签订《房屋买卖合同》时,某房地产经纪有限公司称其具备购房资格,但 合法有效,因此,中介公司应当有义务审查并告知购房人是否具备购房资格。目前,多数房地产经纪公司已经采取措施通过审核当事人相关手续,下发告知书的形式告知购房人相关政策以及 ...
//www.110.com/ziliao/article-729773.html -
了解详情
合同时支付的定金伍仟元整,协议还约定了其他内容。 庭审中,被告张某称在签订《房屋买卖合同》时,某房地产经纪有限公司称其具备购房资格,但 合法有效,因此,中介公司应当有义务审查并告知购房人是否具备购房资格。目前,多数房地产经纪公司已经采取措施通过审核当事人相关手续,下发告知书的形式告知购房人相关政策以及 ...
//www.110.com/ziliao/article-711761.html -
了解详情
法律关系。 【案情】 2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定:被告刘某购得该公司开发兴建的商品房C栋3-4 按揭贷款银联卡原件、房屋钥匙。2009年6月11日,上诉人谢某与前夫协议离婚,分得17万补偿款。2009年7月20日,谢某作为出租人,与承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-710567.html -
了解详情
及时审理商品房买卖合同纠纷案件制定本解释。解释第1条规定,商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受 约定支付价款(即工程款)的,施工人可以对营造物进行折款、拍卖并与发包人协议将该工程折价或拍卖之价款优先受偿。此外,依合同法第287第、第264条 ...
//www.110.com/ziliao/article-253070.html -
了解详情
预购人提供商品房预购销合同草案。收取商品房预购订金时,预售人与预购人应当订立书面协议,约定所收订金的具体数额和退还与不退还的具体办法。预售人与预购人签订 开发企业返还买受人;绝对值超过3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。广州市的《商品房买卖合同》在此基础上,进一步规定,面积误差比绝对值在0 ...
//www.110.com/ziliao/article-124701.html -
了解详情