部门一律不再安排其新建政府投资工程项目。建设部门对恶意拖欠、拒不改正的房地产开发企业，要加大处罚力度。对建设资金不落实的项目、建设单位有拖欠记录 等行为。另外，司法部门加强法律服务机构建设，及时提供法律援助和咨询，帮助企业和务工人员依法维护自身合法权益。公安部门要及时介入有关拖欠工程款和民工工资纠纷的 ...
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各种设施容量、配置、性能、标准等作出使用说明和提出注意事项。《新建住宅使用说明书》，由房地产公司按规定的内容、要求印制。nbspnbsp《新建住宅使用说明书》的基本内容：nbspnbsp1、开发企业与住宅建设单位、设计单位、监理单位的名称。nbspnbsp2、建筑结构类型，承重墙体平面布置说明。 ...
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协议》的内容分析，应当认定为商品房预售合同的定金协议。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金 特征，应当认定为商品房预售合同的定金协议。 2.当事人所签协议的法律效力 城市房地产管理法第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金 ...
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；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。以上规定 以房屋所有权证书的给付作为交付的要件。一般情况下，商品房竣工验收合格后，开发房提供住宅质量保证书、住宅使用说明书和房屋钥匙并经购房户确认签收后即视为房屋 ...
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协议》的内容分析，应当认定为商品房预售合同的定金协议。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金 土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和 ...
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，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。 《城市房地产开发经营管理条例》还规定了房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并 就不具备这些资料，于是，纠纷就发生了。 为了解决这些矛盾，所以《城市房地产开发经营管理条例》作出了上述新的规定：房屋权利的登记，应由有关 ...
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文件中，订立保证任何一方固定回报或变相固定回报条款的，外汇局不予办理外商投资企业外汇登记或登记变更。 3、境外机构和个人在境内银行开立的外国投资者专用外汇账户内的资金，不得用于房地产开发和经营。...
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商品房的保修与退房nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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英豪律师事务所办理出售楼款的收取手续。 市四方新城业委会成立后，向上海市房屋维修资金管理系统查询，四方新城业委会维修资金交存明细表显示：房地产开发企业应交款总计2,831,930.42元，实交款总计为1,819,664.42元；购房人（共计424户）应交款总计1,919,762.82元，实交款总计为 ...
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房屋质量问题与物业公司是没有任何关系的。商品房在交房时都有保修期，而房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。《商品房销售管理办法》中规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容 ...
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