、单位集资房、个人所有的私有房等。经济适用房、房改房、集资房等房屋不能自由买卖，其交易要受到国家政策的调整，不适用《司法解释》。《司法解释》 ，买房户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，房地产开发企业应当承担修复责任；房地产开发企业拒绝修复或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-184310.html -了解详情
损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产 ，以评估的价格作为计算的依据。一般不允许当事人之间私下交易。 《拆迁条例》对拆除用于公益事业的房屋及其附属物的补偿提出了特别的要求。产权调换的，拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-165694.html -了解详情
的周主任是他高中同学，听说有一种可以减免税收，看能通过同学这层关系按那种房屋交易减税？并当场打电话给老同学，讲明此意，对方称正在开会，约他们隔日去谈。 后再办理过户手续。许小姐虽然很不情愿，但考虑到房产证在他手上，不会有什么问题。何况还有三分之二房款未交呢。最主要是那位“主任同学”她也认识了，就算卖个 ...
//www.110.com/ziliao/article-121099.html -了解详情
贷款，则出卖人在10日内比照退房条款归还买受人已经支付的全部房款。第103条、nbspnbspnbspnbspnbsp房屋交付第104条、nbspnbspnbspnbspnbsp年nbsp日，社区设施环境交付时间为nbsp月nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp书面签收：买受人书面 ...
//www.110.com/ziliao/article-115694.html -了解详情
所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。第三，根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房地局房政部门审核后装订齐备的档案 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外， ...
//www.110.com/ziliao/article-109714.html -了解详情
，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门 (二)具备特定条件的预约合同 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)第五条规定：商品房的认购、订购、 ...
//www.110.com/ziliao/article-854346.html -了解详情
一房多主、一房多卖的问题，最大限度地防范了房地产市场的交易风险。 但是，现实生活中，对办理了房屋产权证的房屋，依然存在产权争议的现象，对当事人 并把其记载的权属内容作为判决定案的依据。第五，如果当事人有充分的证据证明房屋所有权证记载的内容不真实，人民法院可根据查明的事实另行作出判决，当事人可根据法院的 ...
//www.110.com/ziliao/article-812236.html -了解详情
妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。再如《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七条第三款规定：离婚 房屋存在腾退的风险，但依然签订了合同并办理了产权变更登记，对于在此交易过程中产生的风险，李某应当自行承担。 3.郑某的居住权益得以对抗李某 ...
//www.110.com/ziliao/article-729187.html -了解详情
理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则等，确定该条款的真实意思。 笔者认为，从原、被告签订 被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第 ...
//www.110.com/ziliao/article-728066.html -了解详情
中，案外人提出执行异议，主张执行标的物为自己所有，请求法院中止该房屋的执行。对待小产权房的权利归属问题如何认定，小产权房能否作为执行的标的物。 【案情】 案外人： ，对不动产买卖合同的处理可参照此规定，以先行受领交付的买受人作为第一顺位的交易方。在本案中，虽然解某与陈某签订的买卖合同在前，但是梁某、赵 ...
//www.110.com/ziliao/article-727512.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务