房屋租赁管理部门 -法律常识搜索

房地产交易常识

房地产交易知识「房地产交易」是指房地产转让、房地产抵押和房屋租赁等市场行为。「房地产转让」是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的面积之和。「合同备案套数」是指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总套数。「合同备案面积」是指报告期内，向市、县 ...

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租房防骗知识大全

续租和违约责任等，以减少双方日后可能产生的纠纷。最好写明住房修缮责任，你在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能正常使用。如果在正常使用过程中，费用由出租方与承租方各负担一半。到房地产管理部门办手续时，别忘了持书面租赁合同、房屋所有权证书、房屋租赁证和双方的合法证件。租房者入住后，便 ...

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何为公房

何为公房nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...

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拆迁安置补偿协议的必备条款有哪些

房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿; (2)拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁合同达不成协议且被拆迁人不能对承租人进行安置的，管理部门的联系很少，被拆迁人有理由怀疑拆迁人利用与房地产管理部门的关系去干预和影响房屋评估的过程和结果。所以，利用地方性法规、规章规定市场主体之间 ...

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“划拨用地”纠纷10大典型案例要旨｜各个都有“坑”

、山东联合大学抵押借款合同纠纷抗诉案》 ▌十、未经市、县人民政府土地管理部门批准，出租划拨用地上房产的租赁合同有效。裁判要旨：从《暂行条例》第一条为了改革城镇国有该第四十四条、第四十五条的规定属于有关土地管理的规定，并不能作为确定本案房屋租赁合同效力的依据。因此，一、二审法院认定华忆公司要求确认 ...

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合同无效情形中涉及的公共利益的理解

并在该住宅项目建有规划的配套小学一所。中鼎基业公司授权北京蓝天宏通商业管理有限公司(以下简称蓝天宏通公司)对上述小学进行使用或转租给第三方经营使用，蓝天宏通公司晟宏业公司与中银基公司签订租赁合同时经过教育主管部门的同意。综上分析，故当认定中晟宏业公司与中银基公司之间的房屋租赁合同因损害社会公共利益而 ...

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国有独资公司的概念

重大事项，但公司的合并、分立、解散、申请破产的，应当由国有资产监督管理机构决定，其中，重要的国有独资公司合并、分立、解散、申请破产的，证明; 自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者 ...

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国有独资公司的概念

重大事项，但公司的合并、分立、解散、申请破产的，应当由国有资产监督管理机构决定，其中，重要的国有独资公司合并、分立、解散、申请破产的，证明; 自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者 ...

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买房租房有6大骗局

后宋某以房主牛俊伟的身份、杨某以房产经纪人的身份与王某签订房屋租赁合同，王某向宋某支付房租及押金共计4.03万元。检察官评析:此类案件中证件真伪;另一方面，可以拿着房产证复印件等材料到房地产管理部门、房地产交易中心查询房屋的登记情况、有无抵押等。此外，相关部门要对伪造证件、印章类违法犯罪行为进行 ...

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对外办公写字楼管理者的安全保障义务

大厦607、610房间办公。双方签订的房屋租赁合同约定：乙方应自觉接受写字楼内的治安管理，遵守甲方居安部门制定的各项安全管理制度、乙方对其工作人员负办公区域，它必须向公众开放，不得无故拒绝公众进入；其次，写字楼的人员往往由管理公司、业主、业主聘用员工、社会公众四部分组成，写字楼的这种特点决定了居 ...

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