驳回袁某的诉讼请求。 第二种观点认为，袁某先于物权变动登记购买了该房屋，袁某是房屋的真实权利人，房屋所有权登记与真实权利状态不符，且陈某某知道其父将房屋出卖给 某某不是善意第三人，不能依据善意取得该房屋所有权。袁某与陈某签订的房屋买卖合同合法生效，袁某应取得房屋所有权，因此应支持袁某的诉讼请求。 【管 ...
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驳回袁某的诉讼请求。 第二种观点认为，袁某先于物权变动登记购买了该房屋，袁某是房屋的真实权利人，房屋所有权登记与真实权利状态不符，且陈某某知道其父将房屋出卖给 某某不是善意第三人，不能依据善意取得该房屋所有权。袁某与陈某签订的房屋买卖合同合法生效，袁某应取得房屋所有权，因此应支持袁某的诉讼请求。 【管 ...
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驳回袁某的诉讼请求。 第二种观点认为，袁某先于物权变动登记购买了该房屋，袁某是房屋的真实权利人，房屋所有权登记与真实权利状态不符，且陈某某知道其父将房屋出卖给 某某不是善意第三人，不能依据善意取得该房屋所有权。袁某与陈某签订的房屋买卖合同合法生效，袁某应取得房屋所有权，因此应支持袁某的诉讼请求。 【管 ...
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【案情】 2011年10月25日，甲公司与乙房地产开发公司签订房屋买卖合同，购买乙公司开发的商业门面若干套。因乙公司自身原因，该项目一直未 《商品房纠纷解释》第二条的立法目的 该条将是否取得预售许可证作为认定商品房预售合同效力的判断依据，其规范目的主要在于回应与落实城市房地产管理法以及城市商品房预售 ...
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【案情】 原告张某与第三人某房产开发公司签订房屋买卖合同一份，约定张某购买该公司开发的某小区6号楼2单元301室楼房一套，房屋价款 第(四)之规定，判决驳回原告张某的诉讼请求。 【评析】 本案的争议焦点主要包括房屋买卖合同效力及当事人权利、不动产物权的取得以及房产登记行为的合法性等问题。 一、原告张某 ...
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，在发生承租人人身、健康、财产损害事故之后，往往伴随着房屋租赁合同双方混合责任。出租人仅在明知房屋本身存在质量瑕疵、日用设施(煤气管道漏气、劣质煤气热水器 证明确切的产品生产者、销售者的情况下，有两种处理方式：其一，根据合同相对性原则，出租人对于承租人的损害后果是第一责任人，由出租人在过错责任范围内 ...
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，在发生承租人人身、健康、财产损害事故之后，往往伴随着房屋租赁合同双方混合责任。出租人仅在明知房屋本身存在质量瑕疵、日用设施(煤气管道漏气、劣质煤气热水器 证明确切的产品生产者、销售者的情况下，有两种处理方式：其一，根据合同相对性原则，出租人对于承租人的损害后果是第一责任人，由出租人在过错责任范围内 ...
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后，以货币补偿给被拆迁人，由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估 抵押权的房屋，如果产权人选择产权调换的，抵押人应当以调换的房屋作为抵押物，并与抵押人重新签订抵押合同。如果抵押人选择货币补偿的，由抵押人和抵押权人重新设立抵押权 ...
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后，就可以要求退房。 二、首付交了合同未签如何退房 购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式： 第一，由业主 如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。 第三，索要违约金及相关税费 除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用。在索要违约金方面，如果 ...
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，我与北京某房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，约定购买北京市昌平区某商务办公楼1508号的房屋。合同签订后，我支付了全部购房款并办理了房产证 我的住房，能否让现在居住的李先生腾空住房并赔偿损失？ 律师答：租赁合同撤销前承租人可继续居住。 法律明确规定，无权占有动产或者不动产的，权利人可以 ...
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