租金，变更合同内容。 如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢？这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业 物业管理费。 租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用， ...
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是否方便外，更应详细了解未来政府的发展规划是否有利于该地段发展。 其次，小区的物业管理水平、小区规划、户型、朝向、建筑质量等楼盘内在因素也是在拣楼时应 的日常生活，还可能引发大量的纠纷。因此，看房时要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们有关资质、实力的文件，亦可去该公司现服务 ...
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是否方便外，更应详细了解未来政府的发展规划是否有利于该地段发展。 其次，小区的物业管理水平、小区规划、户型、朝向、建筑质量等楼盘内在因素也是在拣楼时应 的日常生活，还可能引发大量的纠纷。因此，看房时要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们有关资质、实力的文件，亦可去该公司现服务 ...
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给他人后，却没有收到房款，因此在签订买卖合同时要将房款的支付与产权过户、物业交割相结合，防止出现先过户、交房后收款的情况。 如买方采用全款支付的， 六）办理物业交割时应注意的问题 在与买方进行物业交割时，一定要注意与买方一起到物业管理公司处将物业管理合同、物业费的缴费主体变更为买方，并将有线电枧、电话 ...
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是否方便外，更应详细了解未来政府的发展规划是否有利于该地段发展。 其次，小区的物业管理水平、小区规划、户型、朝向、建筑质量等楼盘内在因素也是在拣楼时应 的日常生活，还可能引发大量的纠纷。因此，看房时要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们有关资质、实力的文件，亦可去该公司现服务 ...
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难以兑现的一纸空文，这是许多冲动型买家事先难以预料的。建设部发布的《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房 诉之无门的情况。对于投资者来说，应格外关注发展商的背景以及经营管理公司或者物业管理公司的资质。附带租约的房屋买卖，一要注意在签订买卖合同之前， ...
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小修费、中修费、大修费、维修基金各不相同细说维修费nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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业主们的上述行为鲜有依法进行，大多演变成妨碍甚至扰乱公共秩序的行为，个别人还受到治安管理条例的处罚，结果得不偿失，与其合法的初衷背道而驰。 2、暴力手段。出现交涉不成的情形时，业主们与开发商、物业管理公司的工作人员之间常常爆发肢体冲突，甚至是大规模的殴斗，造成人身伤害。这种最原始也是 ...
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是否封闭；保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。 了解往后居住的费用。水、电、煤、暖的价格； 提供两证：有效的营业执照及房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书；资质证书是行业管理部门颁发的，对保证代理行的可靠性更有作用。 房款和产权的交接不要随便相信 ...
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得到无线电管理局的批准，但现在不需要任何批准就可以销售。《中华人民共和国无线电管理条例》也没有对销售方面具体规定，所以北京地区取消了这部分规定。“销售 对讲机被查封??2005年4月，北京市无线电管理局的执法人员向北京嘉浩物业管理公司下发了“责令限期改正通知书”，并要求其在未改正前，将所有无照对讲机 ...
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