选择。 二、巧用公积金 对于有足月缴纳公积金的借款人来说，建议尽量使用公积金贷款。在购房时公积金优势明显不仅可以享受较低首付，容易审批，而且利率方面 程度较低。 四、抵押购房 对于想达到省钱目的的借款人，还可以选择抵押消费贷款。建议使用抵押房产再购房的借款人尽量不要选择抵押后再贷款的形式购房，因为这样 ...
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存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款，是公积金贷款。由于个人住房委托贷款（公积金贷款）是按中国人民银行三个月个人定期存款利率计息，而本次调息没有下调三个月个人定期存款利率，根据有关的文件规定，个人住房委托贷款利率不变：贷款期限15年的，为4.68％；贷款期限610 ...
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二手房业务流程如下： 买卖双方签定购房合同并支付首付款后，到个贷中心提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通 《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与中心签定《借款 ...
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开办楼宇按揭业务的主要银行： 1、中国建设银行：房地产信贷部。该行在个人住房抵押贷款市场上占有主导地位，市场上占有率达70%. 2、中国工商银行：房地产信贷部。起步尚 贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款； 二、提前还款：客户应提前一个月向银行 ...
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之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家虽然不买房了，但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在 第52条之规定：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，贷款合同终止后，抵押权即告消灭，当事人应办理相关解除抵押登记手续。 以按揭贷款 ...
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利息=剩余本金月利率 （还款日－1）30按月等额本息还款方式下，部分提前偿还后的剩余贷款按月偿还本息的计算公式为： R=Pr1（1n（1+1）n－1）按月等额本金还款方式下，部分提前偿还后的剩余贷款按月偿还本息的计算公式为： Rm=Pr（n－m+1）I]n公式中的R为每月偿还贷款本息金额 ...
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什么 1.有符合规定的章程。 2.发起人或出资人应符合规定的条件。 3.小额贷款公司组织形式为有限责任公司或股份有限公司。有限责任公司应由50个以下股东 报送相关资料。 三、注意事项 在线申请前，请确认您是否符合以下无抵押小额贷款申请条件：25周岁到55周岁（部分客户要求29周岁到55周岁） 单位连续 ...
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的贷款利率的上下限确定。这是因为，国家根据发展国民经济的方针政策，对不同行业的贷款用途，本着区别对待、择优扶植、保证重点、既有鼓励又有限制的精神，对 。否则，该金融机构的行为就属违法。 当事人约定的利率超过中国人民银行规定的贷款利率的上限的，其超过部分应为无效;低于中国人民银行规定的利率下限的，应当 ...
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首先可以肯定告诉大家的是，只有购房合同的房产不能抵押贷款。因为用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证 《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。 对此，建议借款人申请信用贷款。 ...
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人，以其在本市购买的普通自住住房作为抵押所申请的住房公积金政策性低息贷款。 个人住房公积金实行低存低贷政策，按照法定半年期定期存款利率计算，比 目前5年以下（含5年）公积金个人住房贷款年利率为3.60%，个人住房商业贷款年利率为4.77%；5年以上公积金个人住房贷款年利率为4.05%，个人住房商业贷款 ...
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