缴存账户状态应保持正常缴存状态。职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。 职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6 ； 2、申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上； 3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续； 4 ...
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大量的纠纷出现，出现纠纷较多的主要集中在分期付款买卖保证保险合同、汽车消费贷款保证保险合同，住房消费贷款保证保险合同等。在本案中，关键问题之一是如何认定 ：保证保险是财产保险的一种，是指由作为保证人的保险人为作为被保证人的被保险人向权利人提供担保的一种形式戈，如果由于被保险人的作为或不作为不履行合同 ...
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终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 《民法通则意见》 121.公民之间的借贷款，双方对返还期限有约定的 承认，行为人又不能证明的，由行为人承担民事责任。 十五、合伙经营期间，个人以合伙组织的名义借款，用于合伙经营的，由合伙人共同偿还;借款人不能证明借款 ...
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意义。 但在司法实践中，有的自然人向金融机构贷款，由其个人投资经营的、属个体性质的经营部等私有单位来 提供担保。根据《中华人民共和国民法通则》的规定 时没有严格审查保证人的主体资格，没有要求保证人提供营业执照，而仅以保证人在保证合同上盖章、签字即成立保证。金融机构的信贷人员为了贷出款项，要求借款人必须 ...
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的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 (二)下列非商品房项目在建工程不得设定抵押： 1、属 变更、抵押期限变更等)，抵押物范围不得超出原抵押范围。 (十)抵押当事人必须于抵押合同签订之日起三十日内，持下列文书证件办理抵押登记： 1、抵押登记 ...
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0．8‰—1‰的担保服务费，或者双方签订利益分享合同。在收取了开发商的“好处费”后，有“本事”的中介就去银行把事“摆平”，为开发商骗来按揭贷款。这样，开发商与 企业几乎从银行贷不到钱，其融资难度增大，成本提高。而对于二手房个人住房贷款，银行相对还是“慷慨得多”，二手房能贷到六成以上，利率不及开发商从 ...
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点比较困扰，学者们有不同的看法。例如：在婚前签订了购房合同，付了首付款，婚后才进行按揭贷款，并办理了产权证，哪一个程序可以被认为是婚前购房的时间点 此时房屋产权人与另一方形成事实借贷关系，应偿还对方支付的首付款。 三、现行法律对个人财产的规定 现行《婚姻法》第18条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的 ...
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可是，现在一些地方的金融机构却面临着这样的问题：当地党政干部以个人名义向金融机构贷款或担保贷款，且有借无还。面对这些现官或现管，金融部门像捧 损失。近年来，债权债务纠纷所引发的民事案件逐年递增，失信导致合同失效的现象频繁出现。目前，全国一年签订合同40亿份，标的金额140万亿，平均只有一半最终得到履行 ...
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交易部门办理抵押监证仲裁登记手续，评估价值为204.48万元，仲裁意见为最高限额担保贷款143万元。1997年9月9日，被告以该房产设定抵押，向原告担保贷款 。如本案涉及的中国农业银行金穗信用卡之章程规定，单位卡透支限额3000元，个人卡透支限额1000元；透支利息自透支当日起按日息万分之五（相当于 ...
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使用证》与《商品房销售(预售)许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《商品房销售(预售)许可证》是市、 以其所购房屋做抵押，由其所购买住房的房地产开发企业提供担保向银行申请贷款，在购房者付清全部房款的20%-30%后，余下部分由银行先付给开发商， ...
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