应当属于变价款，即所有权人也可以主张取回拍卖款。 三、就拍卖款取回或者优先受偿，是否以权利人同意为要件？按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国企业 异议。 最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定第二十六条 金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律 ...
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顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。 担保法规定了以下的清偿顺序： 一、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿; 先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力，先登记的抵押合同的抵押权 ...
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;对原来没有财产担保的债务提供财产担保;对未到期的债务提前清偿;放弃自己的债权等行为。经过整顿(和解),企业能够清偿债务的,人民法院应当终结该企业的破产程序并 ,可不受该顺序的限制,而就其担保财产优先受偿,这就使职工工资和劳保费用的清偿置于有财产担保的债权之后,显然不利于保护社会主义劳动者的合法权益。 ...
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抵押权亦随之无效或消灭。设定房地产抵押权的目的在于：保证债权期限届满时顺利受偿及优先受偿，以避免减少主债权不能依约受偿的风险。 房地产抵押的公示 房地产管理部门办理房地产抵押登记，从而使得房地产抵押得到法律的确认和保护，保证在主债权期限届满、债务人无法清偿时，依法实现抵押权，有效的维护自身的合法权益。...
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同一物先设定租赁权后设定抵押权，根据《物权法》的有关规定，先设定的租赁权是优先于抵押权的。 也就是说，当债权人实现抵押权后，如果租赁合同尚未到期，租赁合同对承租 失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等 ...
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订立是双方当事人约定的产物，且任何一方当事人均可通过协商为自己设立违约金从债权，因而惩罚性违约金并不破坏民法的平等、等价有偿原则。（3）只有惩罚性违约金才能 法系强调合同之实际履行原则之传统的延伸或再现。选择之债和违约金之请求优先于原债务履行请求之立法例或学说，则立足于市场经济的效率原则和市场经济条件 ...
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购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 (2)其他股东不同意转让股权的，符合《公司法》第74条规定的 适当履行需要股权转让协议的合法有效进行支撑; 第三、确保目标公司与其债权人不存在债权债务纠纷，即使存在，也已经达成了妥善解决的方案和协议。因为收购方购买 ...
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，以企业名义从事经营活动，享受权利并承担义务。对于债务承担，个人独资企业优先以自身财产承担清偿责任。乙养猪场作为个人独资企业，虽然投资人由张某变更登记 变更而发生民事主体资格中断。个人独资企业变更投资人时，如果没有对变更之前的债权债务进行清算，仅仅是一般性变更，其企业名称、相对独立的财产和固定的经营 ...
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。 一、银行提前收贷行为的合同法角度分析 储户与银行之间因达成储蓄合同而形成了债权、债务关系，此后储户存入银行账户款项的所有权应归属于银行。之所以如此界定主要是 通过破产分配程序就能优先得到清偿。如果不允许抵销，则会导致债权人自己欠破产人的债务被要求作全面清偿，与此相对，自己拥有的债权却只能按比例分配 ...
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抵押登记的，债权人可以直接向抵押人主张抵押权(办理过户登记)，该权利属于物权范畴，该担保属于物权担保。根据物权优于债权的法律适用原则，办理抵押登记对债权人的保护力度最大，因为债权人可以通过抵押权的设立，取得优先于其他债权人的物权担保。 需要说明的是，我们在确定未办理 ...
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