行政法规的规定且有损国家、集体或社会公共利益导致合同无效的，高出部分应判收缴国库; 2 、 其它原因导致合同无效的，高出部分承租人一般无权要求返还。 (二) 单元转租给众多受转租人的，出租人和承租人在合同履行期间产生纠纷，若出租人只起诉要求支付欠租及违约金的，因不涉及众多受转租人实际使用的物业，可不列 ...
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任何方式拒绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙方自行承担。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出书面要求起_____天内办理 已支付房价款金额的_ _%向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过__天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方 ...
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规定只要违约就要向对方支付法定违约金，既没有约定具体违约金数额，也没有约定因违约产生的损失赔偿的计算办法，约定存在瑕疵，属违约金约定不明。 3、对建设工程 不明的实践处理。可援引《合同法》第一百一十三条关于当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约 ...
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双方均未上诉，现判决已经发生法律效力。 【分析】 本案争议的焦点是，因合同无效而产生的缔约过失责任应如何分配。对该争议有两种观点： 第一种观点认为 而致，村委会未履行先合同义务，应对合同的无效承担缔约过失责任，故村委会应对康某的合理损失承担全部赔偿责任。 第二种观点认为，仅从合同无效的原因来看，村委会 ...
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双方均未上诉，现判决已经发生法律效力。 【分析】 本案争议的焦点是，因合同无效而产生的缔约过失责任应如何分配。对该争议有两种观点： 第一种观点认为 而致，村委会未履行先合同义务，应对合同的无效承担缔约过失责任，故村委会应对康某的合理损失承担全部赔偿责任。 第二种观点认为，仅从合同无效的原因来看，村委会 ...
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双方均未上诉，现判决已经发生法律效力。 【分析】 本案争议的焦点是，因合同无效而产生的缔约过失责任应如何分配。对该争议有两种观点： 第一种观点认为 而致，村委会未履行先合同义务，应对合同的无效承担缔约过失责任，故村委会应对康某的合理损失承担全部赔偿责任。 第二种观点认为，仅从合同无效的原因来看，村委会 ...
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人为特定行为的权利，是债权本身所包含的基本权能。债权一旦到期，如债务人未履行给付义务，债权人得请求诉讼保护。债权人该权利的行使与否关乎他人的利益， 如权利人 百四十一条规定：基于合同关系等产生的占有，有关房屋或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定 ...
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有效，双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。但是，应当明确的是这里所讲的无确定终止时间，是指劳动合同没有一个确切的终止时间，劳动合同不会因时间的推移 已经在用人单位工作了很长时间。推行新的制度以后，很多老职工将因年龄等原因，难以适应这种新型的劳动关系，一旦让其进入市场，确实存在着竞争力弱难以适应的 ...
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他们的履行也是无效的，结果是过错方不仅负赔偿责任，双方还要将履行的结果恢复原状，不仅浪费了时间，而且浪费了财力，对社会财富造成的损害是不可小觑的 对合同不同阶段当事人行为的性质产生混淆。基于合同成立的要式主义，当事人一方过错而为采用特定形式，致使合同不成立，违反的诚实信用原则，具有违法性。基于合同生效 ...
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人，再由出让人转让给受让人，纯属徒劳。本案中存在同样情形，李忠义先因其他原因将1400美元存单交给周梅，一直没有取回，后赠与合成立后，因自己遗忘密码， 已经基本履行，只是因李忠义忘记存单密码不能取出，存在履行瑕疵罢了。既然赠与合同已经履行，所以除存在合同法第一百九十二条规定的几种情形外不得撤销，李忠义 ...
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