定金协议违约 -法律常识搜索

房屋买卖合同的条款

的《商品房购销合同（示范文本）》，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的明确约定。应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。（3）关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇 ...

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怎样签房屋买卖合同

的《商品房购销合同（示范文本）》，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的明确约定。应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。（3）关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇 ...

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“一房二卖”且均未过户案件的处理

孙某又同另案原告赵某签订了一份房屋买卖协议，将已经卖给吴某的房屋再次出卖，二人在收取赵某15万元购房定金后不知所踪。吴某、赵某无奈将余、不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。的规定，吴某和赵某均可以通过债权保护方法保护自己的权益。然而，基于 ...

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采购人权利义务知多少

人依法委托采购代理机构办理采购事宜的，应当由采购人与采购代理机构签订委托代理协议，依法确定委托代理的事项，约定双方的权利义务。 4、采购人能否限制供应商自由或不履约时，大胆地行使抗辩权特别是不安抗辩权，要求采购人承担违约责任，二是定金，供应商在政府采购合同签订后可要求采购人支付合同金额20%以下的 ...

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合同的法律效力

（2）合同依法解除；（3）当事人双方通过协商达成变更合同有效期或终止合同的协议。（四）附条件的合同当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的，如果不履行或未全面履行，法律可以强制义务人履行合同义务，或通过强制义务人承担违约责任的方式，弥补守约方所受到的利益损失，包括预期合同利益的损失。因此， ...

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小心：不法中介的骗术多

，被对方央求打动的大娘不得已签了合同，售价定为13万元，买主按照协议先交了4000元定金。可回家一商量，家里人称同样的房子可以卖到15万元，便要取消合同退回定金。可中介拒绝让买卖双方见面，推卸责任什么都不管了，并称如果违约要按合同上标明的双倍赔偿。直至这时张大爷才明白这是恶意串通。一些房产中介就是 ...

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签订一份严谨的房产买卖合同，保障您的合法权益

是按照这一规范文本签订的合同，在必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的明确约定。在合同中应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金时间、数额、分期付款的步骤、数额等。3、房产销售合同中有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交 ...

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如何签订一份严谨的房产买卖合同

是按照这一规范文本签订的合同，在必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的明确约定1 在合同中应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金时间、数额、分期付款的步骤、数额等。3、房产销售合同中有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交 ...

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房屋买卖合同未经抵押权人同意之效力探究

某签订《房屋转让协议》，双方约定两被告将其所有的位于藤县藤州镇政贤路金榜大厦五单元802房屋以28万元的价款转让给原告;签字之日交付定金1万元，于2011 登记手续，合同构成履行不能，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。但买受人要求继续履行合同，办理房屋所有权转移登记，不能支持。根据《 ...

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房地产中介的伎俩

！或者当着房主的面谎称有急事，你们协商具体租房事宜吧。事后却反咬一口，以你已违约在先为由，不再退回押金。 3、超范围经营有相当一部分房屋信息咨询公司，虽有工商部门，未租成房时，公司满口答应退回1500元押金。在这种情况下，他把协议和交款凭证交给公司经理。这位经理竟当面将凭证撕得粉碎，再以该学生拿不 ...

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