开放式阳台和封闭式阳台、外挑式阳台和内含式阳台。按照上海市有关规定，原始设计为封闭式阳台的，全部计算建筑面积；原始设计为开放式阳台的，计算一半。共有建筑面积 共有建筑面积是相当困难的，但可以测算本套套内建筑面积。如果套内建筑面积与合同约定的面积或开发商出示的测绘报告显示的面积出入过大，应向测绘机构问明 ...
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4）房屋租赁的，应提交租赁合同；（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证 ，并处以责任人1000元以上10000元以下的罚款。 （3）对于房屋装修必须申领建筑工程施工许可证而未取得施工许可证就擅自施工的，将按照《中华人民共和国建筑法 ...
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标的，适用招标投标法。而根据《招标投标法》第四十八条的规定，中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解 不能将所承包的建设工程任务全部转包或分包出去，而且建筑工程的主体部分必须要自行完成。这对工程总承包、设计总承包、施工总承包、专业(含勘察、设计、 ...
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方便群众的家庭装饰配套服务体系。第九条家庭装饰活动一般应按咨询、设计、选材、预算、合同、施工、保修等程序进行，做到安全、适用、经济，创造优美、舒适 二、严格执行国家或有关部门关于建筑物安全和防火的规定。严禁破坏房屋承重结构和建筑外观或明显加大荷载，不得使用易燃和危害人体健康的材料；未经批准不得随意拆改 ...
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方便群众的家庭装饰配套服务体系。第九条家庭装饰活动一般应按咨询、设计、选材、预算、合同、施工、保修等程序进行，做到安全、适用、经济，创造优美、舒适 二、严格执行国家或有关部门关于建筑物安全和防火的规定。严禁破坏房屋承重结构和建筑外观或明显加大荷载，不得使用易燃和危害人体健康的材料；未经批准不得随意拆改 ...
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的质量验收。1.0.3本标准为推荐性标准，当家庭居室装饰装修工程的设计文件和施工合同的质量要求高于本标准时，双方可进行补充规定或采用其他验收标准。1.0. 3、任意扩大主体结构上原有门窗洞口，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；其他影响建筑结构和使用安全的行为；4、未经供暖管理部门批准拆改供暖管道和设施；5 ...
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的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》中明确提出：“在设计方案中，必须提供室内环境污染控制预评价计算书，且必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的 的家装修得安全、健康，因此特别注意选用符合环保要求的建材、请专业的环保设计人员、监督装修公司科学施工，但有些家庭仍然出现室内环境污染超标的问题，这 ...
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的事。但愿以后装修不会像现在这样累。投诉工程质量仍为投诉热点近日，北京市建筑装饰协会发布家装统计数据，工程质量的投诉仍为投诉热点，占投诉总数的60%以上 等借口来敷衍。这样，消费者如果不问个明白，就容易受骗上当。合同要辨清误区许多消费者对橱柜的设计、用材、做工、价格等方面缺乏了解。在双方确定合同时，不 ...
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纠纷。据国家消协统计，目前在我国因预售房的质量、面积、交付日期以及因变更设计、变更房屋周围环境所引起的投诉，其数量名列前茅，已成为人们关注的热点之一。而 能力容易因外在因素或者其他因素发生变化。此外，经济景气与否，建筑材料之涨跌等等，也可能在订立合同后房屋完工前影响房屋之建竣。当然，购房者固然可得解除 ...
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厅与卧室功能不会相互干扰，其合理性是显而易见的。目前市场上出现了大量的全框架设计，里面没有什么承重墙，这种可调节性给予了布局的改良留下空间。 另外，在厅的选择和 ？包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定；约定付款方式是否与工程进度挂钩？按揭办不下来时的处理方式等；约定对双方公平的违约责任及合同解除条件； ...
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