代理人受出借人指使做出有损于房屋所有权人的利益安排;其二，售房代理人与买受人之间是否存在串通行为，损害房屋所有权人的利益。要注意留存交易中的各种证据，防患未然; ：一是决策环节，如果提供贷款的人要求你必须提供一套房屋却不办理符合法律规定的抵押登记，而是与你签订房屋买卖合同或者要求你办理委托代理售房的 ...
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判处有期徒刑一年，罚金5000元。 【分歧意见】 在认定赵某揭发王某犯罪行为是否构成立功的问题上，产生两种不同的意见。 一种观点认为，赵某的行为 认定赵某构成立功。 综上所述，对被告人赵某揭发他人对其本人的犯罪行为认定立功，符合法律规定和立法精神。由于赵某揭发的时机处在一审判决生效后，应当按照法律关于 ...
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责任 本案的争议焦点为：受害人与直接侵权人达成和解协议并履行完毕的情况下，是否能够免除安全保障义务人的补充赔偿责任? 法院生效裁判认为：本案伤害事件发生在歌厅厕所 上，对于华某起诉要求朱某、陆某赔偿损失100000元的诉讼请求，不符合法律规定，应予驳回。据此，法院判决驳回华某的诉讼请求。 华某向无锡市 ...
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诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。从该法律条文可知，与案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织都可以作为原告， 事故肇事者艾某肇事后逃逸，社会救助基金垫付了死者的抢救费和丧葬费，垫付范围符合法律的规定。社会救助基金垫付后，依法可以向交通事故责任人追偿，驾驶人 ...
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评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 本案主要争议焦点为连带责任保证人的保证债务是否已超过诉讼时效，保证人应否免除保证责任。 首先，对担保法第三十六条第一 年，超过两年即为超过连带责任保证合同诉讼时效。事实上，这种理解断章取义，不符合法律条文的正确理解方法。该条文着眼于一般保证与连带保证的区别，及在 ...
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成立、生效必须要件,具体包括(1)约定必须是当事人双方真实的意思表示;(2)约定内容必须符合法律和行政法规规定;(3)约定应当遵守社会公德，不扰乱社会经济秩序，不损害 ，但未缔结婚姻或婚姻被宣布无效和撤销的，当事人的夫妻身份都没得到法律的认可，该约定无效。和其他合同一样，有效的夫妻财产约定对当事人有 ...
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该合同是双方真实意思表示，应认定合同有效。 【分歧】 对于本案中的双方签订的合同是否有效，存在两种不同的意见： 第一种意见认为，该买卖协议应认定为有效。刘 不符合宅基地使用权的主体，因此，张某与刘某签订的《土地转让协议》，不符合法律规定，应认定为合同无效。 【管析】 笔者同意第二种意见，主要理由如下： ...
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不属于可诉具体行政行为的处理，经双方当事人签字或者盖章后，具有民事合同性质，法律另有规定的除外。本案双方当事人在发生伤害事故后，经镇政府、公安派出所等调解， ，也是对合同效力的抗辩。因此，对本案的审理就是审查协议签订时是否符合法律规定，有无违反法律的情形，以确定协议效力，即合同的效力，从而作出袁某是否 ...
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某到法院要起诉杨某，要求杨某归还楼房。法院立案接待人员告知其重复立案不予受理，其可直接申请执行。 【评析】 本案所涉及的法律问题主要是当事人对已经经过人民法院审判的事实另行起诉是否符合法律规定。换句话说，本案的核心问题就是原告的诉讼行为是否构成重复起诉。这里就涉及到 ...
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12月12日联系上代理人并由收件人本人签收。 【分歧】 对于A公司的上诉是否符合法律规定，有两种不同意见： 第一种意见认为，A公司的上诉超过上诉期间， 符合上诉期间的规定。 在此，为了进一步解决送达难的问题，邮政机构应当严格依照法律规定投递文件，避免给受送达人造成不必要的损害;受送达人亦应当提供准确的 ...
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