开发商支付相应的利息损失。 出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。 案例一 王先生看中了一套位于 形式将房屋预售予李小姐，因房屋不具备预售条件，所以其预售行为应属无效的民事行为。依据合同法关于无效合同的相关规定，李小姐可要求开发商退还已收取的一万元 ...
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公章的签约授权委托书。 注意： a、对方的授权委托书应该由我方保存，以便在发生纠纷时作为证据。 b、如果对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务 所在地法院起诉。诉讼管辖地的约定要明确。约定管辖的法院应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第25条约定，只有以下五个地方的法院可供当事人协议管辖：原告 ...
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，不应将离婚作为实施变性手术的先决条件，虽然这样可以简化变性后的婚姻问题纠纷和子女抚养问题，但是在法理上却行不通。为了适应我国整个法治社会的进程， 变性要求，以此作为考虑是否施行变性手术的参考依据。 4.年满25周岁且具备完全民事行为能力 提出此限制条件的理由有两点：其一是变性属于自然人重大的身份变化 ...
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。 2、交付方式(送货条款)。如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖;如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地 或仲裁) a、约定诉讼管辖地，当事人是否可以任意约定管辖的法院呢?《中华人民共和国民事诉讼法》第25条，对此做了明确规定。只有以下五个地方的法院可供 ...
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也应加以探讨。 一、行政允诺行为的概念及特点 笔者上述提到的山东的几个具体案例，从其名称就能看出行政允诺行为的大致端倪。笔者拟对行政允诺行为作出如下 应由行政审判进行处理。某些人认为应由民事审判进行处理，笔者认为这种观点是不正确的。虽然行政允诺纠纷看似平等主体间的纠纷，但由于行政主体行政允诺的目的含有 ...
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实现的内容和必须服从乃至履行的义务；在当事人其后有可能提起的交通事故损害赔偿纠纷的民事诉讼中，交通事故认定并不具有法律效力，而只是证据的一种形式，在因 能对交通事故认定案件照单全收，一概作为行政诉讼案件受理。从目前的交通事故认定案例来看，存在着以下几种不同的诉讼。 第 3 页 （一）诉公安交通管理部门 ...
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我国《合同法》虽然允许采用书面形式、口头形式和其他形式，但因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。 ） a、约定诉讼管辖地，当事人是否可以任意约定管辖的法院呢？《中华人民共和国民事诉讼法》第25条，对此做了明确规定。只有以下五个地方的法院可供当事人 ...
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，也可以按重大误解来处理。为尽量保护交易关系，应优先采用解释规则处理纠纷。 第 3 页 3. 关于对标的是否存在的认识错误。当事人订立合同时，误以为 的合同。[3]在法国，存在着一个被学者认为是令人惊异而又成为典范的著名案例：房屋出租人将一对姘居的男女误认为是夫妻，该合同无效。[4]最高人民法院的司法 ...
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实现的内容和必须服从乃至履行的义务；在当事人其后有可能提起的交通事故损害赔偿纠纷的民事诉讼中，交通事故认定并不具有法律效力，而只是证据的一种形式，在因 能对交通事故认定案件照单全收，一概作为行政诉讼案件受理。从目前的交通事故认定案例来看，存在着以下几种不同的诉讼。 第 3 页 （一）诉公安交通管理部门 ...
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实现的内容和必须服从乃至履行的义务；在当事人其后有可能提起的交通事故损害赔偿纠纷的民事诉讼中，交通事故认定并不具有法律效力，而只是证据的一种形式，在因 能对交通事故认定案件照单全收，一概作为行政诉讼案件受理。从目前的交通事故认定案例来看，存在着以下几种不同的诉讼。 第 3 页 （一）诉公安交通管理部门 ...
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