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房地产常识：物业管理

物业管理的概念：物业管理通常是指一切有关房地产开发、租赁、销售寄售租后的服务，包括房屋及其设备、公共设施的保养、维修，住宅小区的治安、环卫、单位固定资产折旧费，以及法定税费等，物业费项目、收费标准和收费办法应当在物业管理合同中明文约定，物业管理公司正常运作的经费来源于管理费的收缴。 7、业主拖欠物业 ...

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保险有关名词解释

情况的变化，依照法律规定的条件和程序，在协商一致的基础上，对保险合同的某些条款进行的修改或补充。 124.风险变更通知投保人或被保险人由于工作场所、设备、业务种类或其他变更，导致风险有显著增加或减少时，投保人以书面形式向保险公司发出的通知。 125.现金价值对于 ...

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哪些个人收入，应纳个人所得税？

，是指纳税义务人从事生产、经营所发生的各项直接支出和分配计入成本的间接费用以及销售费用、管理费用、财务费用；所说的损失，是指纳税义务人在生产、经营过程中为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用；（四）机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用；（五）其他财产， ...

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个人所得税法征收项目

，是指纳税义务人从事生产、经营所发生的各项直接支出和分配计入成本的间接费用以及销售费用、管理费用、财务费用；所说的损失，是指纳税义务人在生产、经营过程为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用；（四）机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用；（五）其他财产， ...

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个人所得税法征收项目

，是指纳税义务人从事生产、经营所发生的各项直接支出和分配计入成本的间接费用以及销售费用、管理费用、财务费用；所说的损失，是指纳税义务人在生产、经营过程为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用；（四）机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用；（五）其他财产， ...

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哪些个人收入，应纳个人所得税？

，是指纳税义务人从事生产、经营所发生的各项直接支出和分配计入成本的间接费用以及销售费用、管理费用、财务费用；所说的损失，是指纳税义务人在生产、经营过程中为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用；（四）机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用；（五）其他财产， ...

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七大注意事项一步到位玩转二手房“转按揭”

正当差价;另外，业主名义上虽已出售了房屋，获得房款，但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产(尚未过户)从事不法活动，业主仍然脱不了干系。交易房屋是否存有质量瑕疵。注意事项三维修基金余额的结算与更名买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写送或者不送。 ...

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警惕：“进口墩布”连续骗了数家公司

各家损失达数万元。来人一般冒充著名大学后勤总管，向受害单位定购复印机、阀门等设备，谈好价钱订了合同后，在准备送货时，对方又提出“能否顺便帮我们代买些好的墩布头，月来津，携带数千个1．5元购进的廉价墩布头，然后设此计谋诈骗出售，销售时每个卖到12元。随后警方赶赴4人在津窝点，另3人已望风而逃。吴某初步 ...

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信用是怎样炼成的

支持和配合更是经常的事情。曾经有一次，王子良受客户委托到上海一家厨房设备企业调查。说明来意之后，对方除将营业执照出示外三缄其口，并直截了当地对王子良说：“ 出现信用严重缺失现象，如失信违约、欺诈蒙骗，做假账、出假数，生产和销售假冒伪劣商品，赖账废债和骗税逃税等等，比比皆是，达到了‘法不罚众’的地步。” ...

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做买卖需谨防三大陷阱！

鱼龙混杂的现象，有人会利用这一概念，将商品销售装入连锁加盟的“瓶子”，打着连锁加盟的名头，而实质却可能是卖设备。劣质高价产品中不少都套着“全进口”、的加盟行为表现有三：一次性加盟金应该不超过总项目投入的5%至10%；保证金在合同期满以后加盟主理应奉还；每月的管理费在营业额的3%至5%范围内。而在实际 ...

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