本案系争B房，李兰是否有权分割系本案争议焦点。 原告张海认为： B房购房款系原告婚前A房出售款所得，且产权证也记载在原告一人名下，被告无权分割。 自己一人名下。 若用婚前房产婚后出售的钱款再购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚 ...
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。 王军和张莉于1990年结婚，婚后夫妻俩购得一套由王军单位分得的福利房。购房款由王军的单位和他们夫妻各出一半，在产权证上房主一栏只写下王军一人的 夫妻共同财产。照此规定，虽说那套房屋是王军单位所分，而且该单位付出了一半的购房款。但是，购买房屋的个人出资部分，是在王军、张莉夫妻关系的存续期间，属于婚后 ...
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本案系争B房，李兰是否有权分割系本案争议焦点。 原告张海认为： B房购房款系原告婚前A房出售款所得，且产权证也记载在原告一人名下，被告无权分割。 自己一人名下。 若用婚前房产婚后出售的钱款再购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚 ...
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方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用 之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 4、《 ...
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仍未取得预售许可证,应认定该商品房预售合同无效,导致合同无效的责任在开发公司,开发公司应承担返还房款、赔偿损失的民事责任。据此,判决开发公司返还樊某购房款40000元及赔偿其利息损失250 元。 ① 法理分析 (一) 不安抗辩权。本案涉及了我国《合同法》所规定的不安抗辩权的问题。要了解不安抗辩权, ...
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或者不详细，卖房者就有可能被买方钻了空子，只按照阳合同的价格支付购房款。 假送真卖 今年7月份，张先生通过房屋赠与的方式卖掉了房产。2003年， 买卖双方在正式签订买卖合同并实现产权过户后，买方可以将先期支付的租金用以冲抵购房款。 点评：房产价格的波动往往是买卖双方在签约时难以预料的。将来万一房屋价格 ...
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集团也表示将按判决退还房款。据估计，败诉的大华集团将退还约1.5亿元购房款。 补充条款惹的祸 如果不是购房合同补充条款第三条，水岸蓝桥团退案的 生效日起15日内办理注销所购房屋的抵押登记；办妥注销当日，大华公司返还购房款(扣除3%的赔偿)。此外，案件受理费双方各付一半。 这引起了原告方的异议。解除合约 ...
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订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 黄松有 案件的解释第十八条规定，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...
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，《解释》的规定可以参照以下标准确定： （一） 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 （二） 租金标准确定。 （三） 由于开发商的原因，买房人未能取得房屋权属证书的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...
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适用住房商品价），具体价格由物价行政主管部门核准。 （二）价格计算公式 购房款＝（可享受的经济适用住房建筑面积标准－已有住房建筑面积）经济适用住房 ，立即撤销其有关手续、证件，市房改办收回住房 或者由购买人按发现时市场价补足购房款 ， 并责令所在单位对申请人追究责任。对出具虚假证明的单位，由经济适用 ...
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