协议，明确相应的处理方案和步骤；其次，前往贷款银行办理抵押变更手续；最后，在房地产交易中心办理产权过户登记手续，同时支付相应的金钱补偿。 产权证从两 相应金额款项给对方。获得房屋的一方当事人可以根据法院的判决书直接前往房地产交易中心办理产权过户，无须对方的配合。若双方对于房屋承担的义务和享有的权利大致 ...
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有效合同；且《借款合同》签订当日，刘某已将自有房产在房产管理部门办理了抵押登记，原告公司业务员王某通过其持有的工行汉中分行借记卡向被告刘某账户上 发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。本案当事人对原告是否履行发放余下贷款18.15万元的义务产生争议，原告未能举证证实其已按《借款合同》约定向 ...
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合法有效合同;且《借款合同》签订当日，刘某已将自有房产在房产管理部门办理了抵押登记，原告公司业务员王某通过其持有的工行汉中分行借记卡向被告刘某账户 发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。本案当事人对原告是否履行发放余下贷款18.15万元的义务产生争议，原告未能举证证实其已按《借款合同》约定向 ...
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，登记机关为工商行政管理部门（见该法第226条）；以应收账款出质的，登记部门为信贷征信机构（见该法第228条）。银行在考察客户或进行授信及 了担保物权行使的时间，不利于银行接收、处置抵债资产实现担保物权，今后银行在办理抵押贷款或管理抵押资产时，应在规定的主债权诉讼时效期间届满前及时行使担保物权，避免 ...
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证明; 3.房屋产权证明; 4.我行认为必要的其他资料; 办理流程 您向我行提交贷款申请我行同意后发放贷款在原按揭银行还清贷款办理房产抵押登记手续通过网上银行和电话再次申请贷款 月 ...
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并以这些购房人的名义与其签订虚假的购房合同，再以这些虚拟的购房人申请按揭贷款，从而套取银行资金。这样，开发商能够尽快“销售完”房屋收回投资，乃至实现“获利”。 不负还款责任。当这些房屋遇到真正的买主时，开发商提前还贷，到有关方面注销抵押登记后把原来的假按揭证件“赎”回，让真实的购房人到银行按揭。第二种 ...
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未能如约办理过户手续。2014年2月，王某在某银行处贷款30万元，并以该房屋办理了抵押登记。2014年底，银行申请法院拍卖执行该房屋，并就该房屋拍卖 人张某与被执行人王某的房屋买卖关系；二是申请执行人银行与被执行人王某的抵押合同关系。 本案抵押权行使要件应当严格审查，物权优先于债权的例外情形在实践中是 ...
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，要求法院撤销对其房屋的查封。另查，该处房产所有权登记为蒋某乙所有，且蒋某乙在银行设定抵押贷款，现大部分贷款未偿还，合同约定由承买人李某代偿。 ，即身份证、声明书、公证书足以证明其与王某夫妇进行房屋买卖合法有效。因按揭房无法办理过户手续导致房屋没有过户到李某名下，但其购买房屋行为发生在诉讼前，且已搬 ...
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个环节树立风险意识：一是决策环节，如果提供贷款的人要求你必须提供一套房屋却不办理符合法律规定的抵押登记，而是与你签订房屋买卖合同或者要求你办理 违背法律规定 双方面临风险 随着我国经济社会的发展，民间借贷市场亦较为活跃。由于银行贷款往往审查严格、手续繁琐，小微融资供给渠道相对缺乏，一些有闲散资金的人 ...
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，要求法院撤销对其房屋的查封。另查，该处房产所有权登记为蒋某乙所有，且蒋某乙在银行设定抵押贷款，现大部分贷款未偿还，合同约定由承买人李某代偿。 ，即身份证、声明书、公证书足以证明其与王某夫妇进行房屋买卖合法有效。因按揭房无法办理过户手续导致房屋没有过户到李某名下，但其购买房屋行为发生在诉讼前，且已搬 ...
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