的需要,不妨先举两例: 案例一:买受人甲与出卖人乙经协商签订房屋买卖合同。因签约时该房屋设有抵押,故双方约定出卖人乙须在合同成立生效后3个 失去效力。[16]而我国原《涉外经济合同法》源自于《联合国货物销售合同公约》第81条。[17]该公约第81条规定,宣告合同无效,在合同中的权利义务消灭,但应负责的 ...
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一概按违约处理,这就极为简便易行。其次,《公约》不象法国法那样对买卖标的物毁灭损失的情况均作为无效来考虑,而作为风险责任处理,这是有一定道理的。 若干问题的解答》中指出:明知自己没有履行能力,仍与其他单位签订经济合同,其行为具有欺诈性质,对于这些无实际履行能力的工商企业所签订的经济合同,应当确认为无效 ...
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恶意拖欠款、违约和制售假冒伪劣产品等现象较为严重;近一年来,有90%以上的企业都或多或少发生了合同纠纷。 合同欺诈手段 利用合同进行欺诈,是不法分子赚钱 会不断变换招术,利用经济合同骗取财物。这需要广大企业加强学法、守法、用法,有关部门加强执法力度。 买卖合同中的欺诈与反欺诈 买卖合同是商品生产和交换 ...
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物所有权。 随着经济的繁荣和发展,房屋交易越来越频繁,引发的纷争也是不断增加的。由于我国还尚未建立完善的不动产交易制度和夫妻共有财产制,因此给实践中法院对于 的权利救济,则应另行诉讼,涉及的应是侵权纠纷而非物权纠纷。综上,法院依法驳回了原告王某要求确认房屋买卖合同无效的诉讼请求。 (作者单位:湖南省嘉 ...
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李某与第三人曾某签订的买卖合同无效,第三人应当返还该共有房屋。 第二种观点认为,第三人曾某不知原告与被告之间的纠纷,完全有理由相信被告卖房的 物所有权。 随着经济的繁荣和发展,房屋交易越来越频繁,引发的纷争也是不断增加的。由于我国还尚未建立完善的不动产交易制度和夫妻共有财产制,因此给实践中法院对于相关 ...
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所有物业费后,双方的房屋买卖交易全部履行完毕。 二、购买房产时要注意什么 第一,产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋 是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点,又要为未来留有相当的余地。用于投资的购房,面积要比一般大众房大20平方米以上,设计要 ...
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产生的法律事实发生在外国。 涉外合同通常有哪几种? 涉外合同常见的有:涉外货物买卖合同,涉外运输合同,涉外保险合同,中外合资经营企业合同,中外合作经营企业合同 适用国际惯例。 涉外仲裁与国内仲裁有何不同? 涉外仲裁是对具有涉外因素的经济、海事等纠纷进行审理和裁决的活动。与国内仲裁相比,涉外仲裁有很大的 ...
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一概按违约处理,这就极为简便易行。其次,《公约》不象法国法那样对买卖标的物毁灭损失的情况均作为无效来考虑,而作为风险责任处理,这是有一定道理的。 若干问题的解答》中指出:明知自己没有履行能力,仍与其他单位签订经济合同,其行为具有欺诈性质,对于这些无实际履行能力的工商企业所签订的经济合同,应当确认为无效 ...
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的需要,不妨先举两例: 案例一:买受人甲与出卖人乙经协商签订房屋买卖合同。因签约时该房屋设有抵押,故双方约定出卖人乙须在合同成立生效后3个 失去效力。[16]而我国原《涉外经济合同法》源自于《联合国货物销售合同公约》第81条。[17]该公约第81条规定,宣告合同无效,在合同中的权利义务消灭,但应负责的 ...
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恶意拖欠款、违约和制售假冒伪劣产品等现象较为严重;近一年来,有90%以上的企业都或多或少发生了合同纠纷。 合同欺诈手段 利用合同进行欺诈,是不法分子赚钱 会不断变换招术,利用经济合同骗取财物。这需要广大企业加强学法、守法、用法,有关部门加强执法力度。 买卖合同中的欺诈与反欺诈 买卖合同是商品生产和交换 ...
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