办理过户登记。上述四个法定条款应属于排除适用关系，而非选择适用关系，善意买房人必须符合上述全部条款。 不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全，保护善意第三 实现其他债权而针对不动产采取执行措施，极易对房产被查封前的善意买受人产生利益侵犯。当特殊债权与普通金钱债权发生冲突和矛盾时，具体把握权利保护的顺 ...
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并提出涨价，起初是10万，后来涨到了15万。周先生不同意，纠纷就这么产生了。周先生说，黄女士不仅毁约在先，还采取挂失的方式，重新补办产权证，将 违约所要付出的成本：需按照合同约定支付违约金，如果购房者因违约造成的实际损失大于违约金，买方可以要求按照实际损失主张赔偿，包括其买房不成导致支出增加的损失。...
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日下午14时 地点：北京市朝阳区人民法院第一法庭 案由：房屋买卖合同纠纷 案情：吴女士买房后被卖房人告知变更出卖意愿，吴女士认为所有损失应由卖房人 是否已经解除、双倍返还定金能否与实际损失同时主张、被告违约是否导致原告实际产生50万元损失等争议焦点激烈辩论。 原告：房价上涨已无力再购房 原告代理人称， ...
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，也无可供执行的财产。侯某提出的利息损失请求，非直接损失，不予认定。买房人侯某明知其作为城市居民，无权购买农村平房，依然与刘某签订房屋买卖协议 提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间合同产生的原因通常是由于委托人信息渠道有限，通过居间人达到订立合同的目的。 居间人 ...
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日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信、其他房屋产权转移前产生的各项费用由出卖人承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。出卖人 设施齐全我们才购买胡某的房屋。胡某在起诉前一直没有提燃气安装费的事情。买房时我就要求胡某维护好水、电、燃气设施。燃气设施已经随着房屋所有权的转移 ...
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因为结婚就变成婚后财产，但是对于婚前财产在婚后转化为其它形态的财产，如以婚前存款婚后买房，将婚前的房屋在婚后出卖之后的存款，此转化后的财产是否属于夫妻共同财产，法律并 名字为吴某与黄某，则对该新购房产的归属可能又有新的疑义，可能生产生吴某对自己个人婚前财产在婚后的一种自主处分，如赠予黄某一半的产权等。 ...
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时，韩某也在场且出示了陈某有效身份证件、夫妻结婚证、房产证，焦某并未辨认出买房者系假冒，购下的房屋并非恶意，房屋转让也按合同约定支付了合理的购房款，属 其次，根据善意取得制度，焦某应获得涉案房屋所有权。买卖合同被认定无效后，最终会产生两种结果，一种是恢复原状，另一种为不恢复原状。从《物权法》第106 ...
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。 虽然小惠和阿强都同意离婚，但庭审中，双方对财产的分割，尤其是如何分割房产产生了巨大的分歧。小惠认为，自己购房时出了5万元，而且房产证上登记的是她和 、不作为，直接影响了夫妻之间的感情，从这个角度来说，阿强的做法有失偏颇。根据买房时小惠打给阿强5万元的汇款凭证上显示的内容，该笔钱款可以认定为借款而非 ...
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直到案发，冯某1被骗的20万元依然没有追回。 据悉，被告人冯某1除了看病，买房、装修、还贷外，冯某1还利用A公司的资金购买轿车、偿还私人债务、进行 可以并处没收财产。 所谓利用职务上的便利，是指行为人利用自己在本单位所具有职务所产生的方便条件。对于将本单位财物非法占为己有，实践中一般表现为侵吞、盗窃、 ...
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、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套 吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括： （1）签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房； （2）购房者不按期付款； （3） ...
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