指违约定金，你们已经约定订立书面购房合同，在签订正式的购房合同之前，合同定金违约更无从谈起。 那么合同定金是什么呢? 定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了 还需具备以下特殊要件：(1)定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金;(2)定金 ...
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咨询：雇佣合同与劳动合同的区别是什么? 律师解答： 一、主体资格的不同。 劳动合同的主体包括用人单位和劳动者。用人单位是指中华人民共和国境内的企业及个体经济 的规定，违反法律、行政法规的劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同都是无效劳动合同。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认， ...
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不存在损害赔偿责任。缔约过失责任的损失是一种信赖利益的损失，即缔约人信赖合同有效成立，但因法定事由发生，致使合同不成立、无效或被撤销等而造成的损失 ，律师认为，《合同法》未作出明确规定，参照该法第七章违约责任关于赔偿损失范围的规定，缔约过失责任赔偿范围同样应包括直接损失和间接损失，但不得超过缔约过错方 ...
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执行。然而现实中，合同条款缺胳膊少腿，甚至是无效签订等等现象还是存在。当然有的单位这么做，纯属故意的，职工不得不防。 工资按规定是什么规定?包括哪些?适用前提是 工资也须协商一致 你希望增加工资无可厚非，但除非你们曾有约定，否则，加不加的主动权均在用人单位。现在你不愿意续签，单位也不能强求，故可按终止 ...
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用人单位，因而劳动关系就其本质意义上说是一种人身关系。但是，由于劳动者是以让渡劳动力使用权来换取生活资料，用人单位要向劳动者支付工资等物质待遇。就此意义而言，劳动关系同时又是一种以劳动力交易为内容的财产关系。 四、劳动合同无效的问题 劳动合同的整体无效将导致劳动关系无所依附，从而进一步导致劳动关系 ...
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都有规定，用人单位和劳动者必须在法律规定的限度内作出具体规定，如关于劳动合同的期限，什么情况下应当订立固定期限，什么情况下应当订立无固定期限，应当符合本法 双方签字之日起生效。在理解本条时应当注意，劳动合同的生效时间和劳动关系的建立是两回事。劳动合同是劳动关系的表现形式，有的情况下劳动关系已建立，但并 ...
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人无权处分，因房屋上不存在可转让的权利，因而是无效的。《民法通则》第61条第1款规定：民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得 条第2款规定：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第108条规定：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由 ...
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认定合同未成立。因为，这种误解通常只是对合同的名义理解错误，对当事人合同目的的实现，并没有什么实质性的影响。 (2)对合同标的同一性的认识错误。当事人双方对合同标的 。笔者认为，将标的自始不存在视为合同无效比较好些。虽然标的是假想的，但表面上的合意已经存在，故可将这类合同视为成立。因为标的物自始不存在 ...
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劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。 法律咨询：雇佣合同与劳动合同的区别是什么？ 律师解答： 一、主体资格的不同。 条的规定，违反法律、行政法规的劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同都是无效劳动合同。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认，引起 ...
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，目前也没有多少限制，完全可以成为租赁合同的标的。就目前的实践情况来看，农村私房与城市私房在租赁问题上，也基本上没有什么区别。因此，在处理时可以忽略二者 规定，但该条款并未规定不办理登记手续，合同就属于无效的内容。而且，这些规定的立法意图，仅仅是出于行政管理的需要，而要求当事人予以配合，以达到加强国家 ...
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