二手房贷款成数。 第五步，银行经审批同意后，与购房人签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。 第六步，银行与售房人到房地产管理部门 开发商同意期房转让并承诺对新的贷款承担阶段性保证担保责任。由于这时售房人尚未取得房屋所有权证，只是在房地产管理部门办理了预售合同备案登记和抵押预登记，也就不用 ...
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接受强制执行的承诺等条件；并明确赋强债权文书的范围包括：借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同，赊欠货物的债权文书，各种借据、欠单，还款（物） 赋强公证的成本，进一步发挥赋强公证维护调解、和解协议安定性的功能，从而保证调解、和解制度快速发展。 公证机构作为参与多元化纠纷解决机制的重要社会力量，其功能 ...
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形成借款的债权债务关系，出资人只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所有权。 5、借用他人名义购买经济适用房等政策性保证住房，能否要求登记人将房屋过户至 规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。 承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权 ...
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承担，基于该房产产生的物业管理等费用由买受人自负。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷。 因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记 时，买受人可以主张的权利有：违约金、实际履行、解除合同、损害赔偿。建议买受人要求详细签订瑕疵担保责任。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约 ...
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年8月22日，侯某向赵某借款13万元。2012年11月18日，赵某与侯某达成还款协议，并由被告尹某提供担保。该还款协议约定：侯某从2012年 的具体化，成为人际交往中的一项义务，以保证社会合作的达成。容忍义务使得法律规范和道德规范之间建立了联系的桥梁。在合同领域，笔者认为同样存在容忍义务，从合同的商定 ...
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个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放 办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 （2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到 ...
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住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放 办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 （2）办理按揭贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到 ...
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方式等原始凭证及收款条等相关的证据材料，如是借款，还款的数额时间。 ４、请求保证合同效力的，要提供合同是否真实有效的证据或根据；请求追究违约责任的， 或保存原物及样品，提供是否动用及货物所在地点等有关证据材料。 ５、合同有担保的，提供担保合同（协议）、担保书（函）、以及担保人名称、住所，用于担保的财产 ...
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对外从事民事行为，系基于特定人身关系的信用保证，一般情况下配偶方受益的可能性较低。在此情况下，证明配偶从担保合同中受益的举证责任应由债权人承担而不是 ，此担保的债务并非是为了满足夫妻共同生活的需要，明显为债务人能顺利借款而设立的担保，所以担保之债在性质上并非属于夫妻共同债务。 法律依据：《关于适用〈 ...
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，双方利益严重失衡。张某银行按揭130万元，开发商为了促成按揭合同的签订，获得银行贷款或者说张某借款，接受银行要求自愿承担保证责任，同时，开发商在买卖合同 解除合同、要求张某承担违约金方式来救赎其担保损失。由于买卖合同签订之初开发商已收到张某首付款195万元，几乎同时也收到按揭款130万元，张某已履行 ...
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