在我国，房地产中介服务收费实行明码标价，为此国家发改委、建设部联合下发了《关于房地产中介服务收费标准的通知》，对各种服务内容的收费作了明确规定，二手房 银行凭房产证或契税发票直接将款拨付至卖方账户。 如果选择资金监管，在买卖双方签订房屋买卖合同后，三方与银行签订《存量房交易资金监管协议》，卖方将全部 ...
//www.110.com/ziliao/article-214945.html -了解详情
出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。因此若侵犯承租人的优先购买权，出租人会承担较 卖方就要说了，依据此两条规定是否可以要求解除合同呢？ 2009年5月13日施行的最高人民法院《关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释（二） ...
//www.110.com/ziliao/article-214788.html -了解详情
房屋一套的归属存在两种观点。 第一种观点认为：协议第一条关于房屋的归属应属于房屋买卖合同，在赵某按约定拿了伍万元钱给李某，并且住进 变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实 ...
//www.110.com/ziliao/article-207655.html -了解详情
上述案例引发了这样一些问题，第一、在出租人与买受人办理房屋所有权过户手续后，买受人能否解除合同?第二、买卖不破租赁原则的适用有无条件?第三、买卖 合同了呢?笔者认为，这要看原租赁合同中出租人和承租人关于有没有规定出租人解除合同的条件以及承租人是否存在符合租赁合同中规定的解除条件的行为。 如果承租人在 ...
//www.110.com/ziliao/article-205219.html -了解详情
，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 那么怎么样看待五证？交给您一种方法，这五证最主要的应该看两 是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。所以，在签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。 所以，购房的 ...
//www.110.com/ziliao/article-871366.html -了解详情
预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。 多掌握商品房的相关知识， 包括建房工程技术方面的知识和有关法律法规知识。 签订购房合同时要慎之又慎，并要查看开发商的各种证照是否齐全， 是否有预售房许可证等等。 ...
//www.110.com/ziliao/article-828354.html -了解详情
客观的原因，购房者需要退掉已买的房屋，这个时候应该怎样处理呢？夏律师告诉记者，如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的 在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。 烦恼二：怎样界定夫妻二人的房产？ 很多购房者打来电话咨询置业问题，其中很多都是关于夫妻二人共同拥有房产的 ...
//www.110.com/ziliao/article-822918.html -了解详情
客观的原因，购房者需要退掉已买的房屋，这个时候应该怎样处理呢？夏律师告诉记者，如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的 在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。 烦恼二：怎样界定夫妻二人的房产？ 很多购房者打来电话咨询置业问题，其中很多都是关于夫妻二人共同拥有房产的 ...
//www.110.com/ziliao/article-812256.html -了解详情
： 某房地产开发公司于1998年9月1日出售房屋给销费者，签订房屋买卖合同时为未按印花税暂行条例贴花，税务机关于2001年对该房产公司实施检查时，发现该 于书立或者领受时贴花。因此，房地产开发公司的纳税义务发生时间系书立产权转移凭证（合同）之时。 （三）、每次未帖花均构成一个税务行政违法行为。因案情 ...
//www.110.com/ziliao/article-789134.html -了解详情
正式合同不过是对认购书的补充。否定派则认为，认购书与正式的房屋买卖合同不能混为一谈。从认购书与正式合同的牵连性上判断，认购书还不足以成立独立合同，因为 合同成立前交付并发挥作用，故关于定金的性质也有两种观点：一种观点认为，定金为证约定金，其作用在于证明开发商和购房者之间存在房屋买卖关系；另一种观点认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-760302.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务