【分歧】 第一种观点认为：合同无效；欧某不构成善意取得，无权要求雷某办理房屋过户登记手续并交房。 第二种观点认为：合同有效；欧某构成善意取得，有 三种观点。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效 ...
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异议理由不能排除法院执行。 第二种意见认为：案外人王某的理由成立。虽房屋所有权还登记在被执行人某住宅开发公司名下，但王某对该房享有完全的物权期待权 。至于对物权期待权保护的条件，我国法律也有明确的规定。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条明确规定金钱债权执行中 ...
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月17日作出裁定予以拍卖。在Q县法院实现追缴过程中，出卖人以案外人系该房屋所有权人为由，于2017年4月19日向Q县法院提起执行异议，要求撤销裁定并 当出卖人选择其中一项权利时，另一项权利则随之消失。同时根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九 ...
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已经依法登记，在没有其他缘由的情况下，是不可撤销或者宣布无效，但是依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 ...
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，可适当照顾妇女一方，但一方一旦取得房屋的准所有权，应给予已付房款的一半给对方，因为所取得的这一部分房屋所有权也是他们的共同财产来购买的。剩下 在解除同居关系时，子女的归属问题。总的来说就是要有利于未成年人的成长。最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第9条规定 ...
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；涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅（局）指定的公证处管辖。 《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日 的拆迁，应当由公证机关办理证据保全。城建部《城镇房屋所有权登记暂行办法》规定，委托他人代办房屋所有权登记的，委托书须经公证机关公证。各专业银行规定， ...
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向男方支付6万+2万+4万-3.6万=8.4万元。 当然，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第20条的规定：双方 所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。这些情况都会根据实际情况对上述计算 ...
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的，未经登记，不发生物权效力。 物权法的关键在于未经登记，不发生物权效力的规定，关于这一规定的具体含义，试举例说明：甲乙向法院诉请离婚，法院判决原甲的 本条的规定，答案是否定的。尽管乙为真正的房屋所有权人，也有权对房屋进行处分，但未经登记，该处分行为不发生所有权转移的效力，丙只能要求乙负担违约责任要求 ...
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保护。转租关系先于买卖关系而存在，将这种既存的社会关系稳定下来，避免因出租房屋所有权的任意处分而使次承租人生活发生大的变动，应赋予次承租人享有顺位在先 民事责任该民事责任应与出租人对承租人所承担的民事责任不同。依照最高人民法院《关于贯彻民法通则若干问题的意见（试行）》第118国家条的规定，出租人不履行 ...
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向男方支付6万+2万+4万-3.6万=8.4万元。 当然，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第20条的规定：双方 所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。这些情况都会根据实际情况对上述计算 ...
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