合同无效违约金条款无效 -法律常识搜索

对房屋租赁合同效力认定问题

租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是，则在出租人明知情况下，租赁合同无效。 ...

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劳动合同试用期规定归纳

，拒不改正的；5、因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；6、被依法追究刑事责任的。7、劳动者患病或者非因工负伤，在劳动合同带来的法律风险。 2、用人单位在劳动合同中约定劳动者在试用期解除劳动合同需承担违约金是否有效？根据《劳动合同法》的规定，劳动者在试用期内提前三日通知用人单位 ...

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保障劳动权益不平等合同不能签

”的合同(无试用期，实习期一年，签约5年，违约金5万)上签了字，但当时小蔡提出不同意该份合同，因为应双方约定的条款并未经过我们同意。公司人事承诺修改合同，但，就只能被认定为这是自己的真实意思所为，就不能说这是一份无效的劳动合同。那么，怎样才能保证劳动者在与用人单位签订劳动合同时，真正享受平等、自愿、 ...

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劳动合同该由谁持有

违反服务期约定或者竞业限制的约定，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。二、签劳动合同注意事项 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断因工负伤的工伤自理，要求劳动者签订生死契约等，这些条款在法律上无效，劳动者可以拒签。 10、劳动合同盖章后，劳动者本人和用人单位要各保管一份。 ...

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100多个案例总结的《婚前协议》范本

与暧昧方的短信等;出轨方必须在家中反省，不得出门等。 2、约定的违约金或赔偿金数额严重影响过错方的基本生活或超出过错方的实际经济能力，影响其履行只需书面签订即符合形式要求，并不要求经过公证处公证。当然，公证处会尽量排除协议无效的情形，因此经过公证的协议效力更难受到挑战。有人说结婚不是互相凝视对方 ...

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看房确认书的法律效力

（三个月、半年等）若要购买该套房产，必须通过该中介。否则，需支付违约金若干（多为房价的1%）。看房确认书属于双方自愿达成的一份合约，只要其格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，则该条款无效。目前各地对看房确认书引起的民事诉讼反响不一，中介及客户获胜均有见诸报端 ...

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看房确认书的法律效力

（三个月、半年等）若要购买该套房产，必须通过该中介。否则，需支付违约金若干（多为房价的1%）。看房确认书属于双方自愿达成的一份合约，只要其格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，则该条款无效。目前各地对看房确认书引起的民事诉讼反响不一，中介及客户获胜均有见诸报端 ...

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迟延两天付款不构成根本违约不宜解除合同

年9月9日签订的《土地转包、林权出让合同书》合同自动解除，且乙方曾经给付甲方的所有款项则作为违约金和损失赔偿金全部归甲方所有，甲方有权处置主合同中签订的合同不宜解除，故原告主张确认两被告解除合同无效，双方应继续履行合同，本院予以支持。对这余款200万元，考虑双方约定的支付期限已届满，两被告可随时要求 ...

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迟延两天付款不构成根本违约不宜解除合同

年9月9日签订的《土地转包、林权出让合同书》合同自动解除，且乙方曾经给付甲方的所有款项则作为违约金和损失赔偿金全部归甲方所有，甲方有权处置主合同中签订的合同不宜解除，故原告主张确认两被告解除合同无效，双方应继续履行合同，本院予以支持。对这余款200万元，考虑双方约定的支付期限已届满，两被告可随时要求 ...

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演艺（经纪）合同格式范本

乙任何一方非因客观过错单方面解除本协议，须支付人民币万元作为违约金。 12.7 遇有不可抗力使合同约定事务无法履行的，甲乙任何一方均可通知对方解除本合同给第三方。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十四条争议的处理 14.1 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 14.2 本 ...

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