预防合同风险，避免亏损发生在工程施工前？这是众多施工企业必须面对的问题。中铁十八局集团四公司的做法是：根据《建设工程项目管理规范》的有关规定，结合自身 组织相关职能部门对其合法性、完整性、明确性进行评审。如评审人员对合同条款有修改建议，由合同管理部负责协商并征求意见。合同评审后经双方确认无误，由合同 ...
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，尤其是当有关价格出现重大波动时，一方当事人有权变更或解除合同。如果当事人未就契约变更问题达成协议，那么法律是否允许法官变更契约呢？《法国民法典》第 并明确指出：法官无权确定或认可一项提高了的价值而使合同一方当事人得以不按照其订立的合同条款履行义务。 第 3 页 然而与司法判例截然相反的是法国国会通过 ...
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别人的合同义务，而自己却不承担任何实质性义务或责任，就应谨慎与之签订合同。因为一旦出现合同问题，本方将会处于极为不利的境地。 四、坚持书面合同形式 签订合同 时还是要坚持书面形式，而杜绝口头协议形式。如果当事人缺乏经验，可以参照国家推广的相关示范文本，以避免合同条款的疏漏或不规范。 五、充分重视合同或 ...
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当前企业管理中存在的决策随意、成本居高不下、资金管理粗放、产品质量水平低等突出问题，应建立决策责任追究制度，以促进管理者树立牢固的风险意识和偿债意识。 第 风险，如机动车辆可通过投保财产险转移或降低风险，或者在施工合同中将施工者的安全责任在合同条款中明确，将安全责任转移。 第 6 页 4.对损失小、 ...
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经营状况严重恶化时，及时行使不安抗辩权，就可以避免上述损失。 7、合同条款语意模糊，易产生歧义 合同是确定双方权利义务的最根本的依据，因此企业在签订合同之间， 与他人使用而不问其具体用途，往往是追究企业责任的时候，领导才会认识到这个问题的严重性。而借用印章的人通常都是以转嫁责任为目的，以印章所属企业的 ...
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别人的合同义务，而自己却不承担任何实质性义务或责任，就应谨慎与之签订合同。因为一旦出现合同问题，本方将会处于极为不利的境地。 四、坚持书面合同形式 但签订合同时还是要坚持书面形式，而杜绝口头协议形式。如果当事人缺乏经验，可以参照国家推广的相关示范文本，以避免合同条款的疏漏或不规范。 五、充分重视合同或 ...
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有利于贯彻合同自由、意思自治和鼓励交易原则 【关键词】：合同的成立和生效、要式性、要件 一、 问题的提出 新合同法制订以前，国内法学界在理论上和实践上一直对合同 未生效），即具有法律上的拘束力，但不是合同本身的拘束力，表现为对经过要约和承诺达成合意的合同条款不得擅自变更，并根据诚实信用原则，负有使合同 ...
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交付不符合约定时索赔权的行使。 二、租赁物的使用、维修与保管条款 与一般的租赁合同不同，在融资租赁合同中，由于租赁物是根据承租人的需要和选择购买的，承租人比 操作程使用和保管赁物，未经出租人同意，不得对租赁物的结构进行修改。 三、租赁物的保险条款 主要是针对租赁物的保险费用、期限以及纠纷解决等问题。 ...
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被保险人不是同一人，而要求投保人代替被保险人签名，未尽到告知义务，应承担导致合同无效的责任，保险公司则应承担缔约过失责任。 保险公司虽然提交了被保险人李某曾 的客观事实，根据上述法律规定，确认该合同为无效合同。 二、缔约过失责任的承担问题。保险合同是附合合同，合同条款是由保险公司事先拟定的，投保人只能 ...
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法定条件。 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： （1）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的； （2）因不可抗力致使 租房者应该在租约签订之前做好预防措施。应该好好看看整个房间，检查任何可能有问题的地方。 以下是一些必须仔细察看的地方： *门锁：它们是否易于开启？房东 ...
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