土地使用权出让和转让 -法律常识搜索

买卖二手房应审查事项

）二手房受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。（3）二手房属于主管部门的批准文件。 3、共有财产审查共有二手房，应当审查有无共有人同意转让的书面证明。 4、权利限制审查应当审查司法机关或者行政机关有无依法裁定， ...

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担任公司法律顾问可以做哪些事情？

. 开展与公司生产经营有关的法律咨询，整理汇编公司业务需要的各种法律、法规和规章等。 7. 配合公司有关部门对职工进行法制宣传教育，在公司内普及法律其它筹资事宜所涉及法律事务。 7. 代理顾问单位办理房地产开发、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、一、二手楼宇买卖、楼宇按揭、租赁抵押、产权登记过户 ...

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常年法律顾问合同的样本

法律顾问具体工作范围： (一) 日常法律事务 1、协助甲方处理生产、经营、管理和对外联系中的有关法律事务;根据甲方的要求提供法律意见;经甲方同意后对外签发及其他筹资事宜中的法律事务。 6、为甲方办理房地产、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、建筑报建、楼宇买卖(预售)、楼宇按揭、物业租赁、抵押、 ...

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什么是房地产开发与交易合同？

所谓房地产开发与交易合同，就是指在房地产开发与交易活动的过程中，双方当事人意思表示一致而达成的规定双方权利与义务的协议。由于房地产开发与交易活动包含许多具体内容，所以房地产开发与交易合同也包含许多具体的合同，主要的有土地使用权出让合同、房地产转让、房地产抵押和房屋租赁合同等。...

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解析房地产抵押合同

无法查知。无法查知，则无法考量风险。比如在转让和抵押有在建工程的土地使用权时，有关当事人无法调查该土地使用权上是否有法定抵押权负担。尽管有学者认为，法律的由抵押权人优先受偿。此规定留下两点疑问： (1)划拨土地使用权的用地人本与政府无出让合同关系，即便有出让合同，所应缴纳的出让金也属债的性质，何以与 ...

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拆迁安置房是否能买

的方式有两种：划拨和出让。 1、国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权土地使用权依法转移的除外。根据此条法律规定，集体土地使用权原则上不允许出让、转让或者出租。二、接下来我们分析拆迁安置房的性质。 (一)所谓拆迁安置房是指 ...

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拆迁安置房能买吗

集体土地。（二）取得建筑用地使用权的方式有两种：划拨和出让。 1、国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者土地使用权依法转移的除外。根据此条法律规定，集体土地使用权原则上不允许出让、转让或者出租。二、接下来我们分析拆迁安置房的性质。（一）所谓拆迁安置房是 ...

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拆迁安置房能买吗

集体土地。（二）取得建筑用地使用权的方式有两种：划拨和出让。 1、国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者土地使用权依法转移的除外。根据此条法律规定，集体土地使用权原则上不允许出让、转让或者出租。二、接下来我们分析拆迁安置房的性质。（一）所谓拆迁安置房是 ...

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房地产合作开发的认定

房地产开发经营资质。二、土地使用权转让限制条件 1、尚未取得《国有土地使用权》证书的土地《解释》第九条规定：转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。其特点是取得的法定性、取得的无偿性或低偿性、使用的无期限性和处分的局限性、正是基于上述特征， ...

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城镇居民是否可以购买农村房屋？

农村宅基地上的，根据相关规定，房屋转让的，土地使用权一并转让。但是，相关法律明确规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让。详细内容由110网为您介绍转移。《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定；第一百四十七条规定建筑物、 ...

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