才对委托人直接产生权利和义务。 理论上，认定代理人有无签订合同代理资格的惟一依据是授权委托书（委托证明），但实践中注重足以证明其代理资格的书面凭证， 活动。 2.当事人意思表示真实，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益 意思表示是当事人将与对方订立合同的意愿表现于外部的行为。意思表示应当是 ...
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根据《民事诉讼法》第147条第1款、第56条第2款和第59条第2款的规定，在合同纠纷案件中，原告和被告双方当事人都有上诉权；人民法院判决承担民事责任的第三人，也有上诉权。原告、被告或者说有上诉权的第三人上诉，有特别授权的委托诉讼代理人，可代为行使上诉权。...
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仓储合同中，在仓储期间内，仓储物毁损灭失的，仓管人应当承担违约责任。（7）在行纪合同中，行纪人占有的委托物毁损灭失时，行纪人向委托人赔偿 由买受人负担。第三，在不动产买卖情形中，如果先转移所有权，后交付不动产，德国民法典规定风险自所有权转移时由买受人负担，其学说见解不一。我们赞同合同仍然采用交付主义， ...
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委托人可以要求行纪人承担责任吗? 行纪合同既有行纪人与委托人之间的委托合同关系，又有行纪人与第三人之间的买卖合同关系;涉及三方主体，即委托人、行纪人、第三 责任，行纪人只能先承担责任后，再向委托人行使追偿权。同样的，如果第三人违约，致使行纪人不能履行对委托人的义务的，委托人也不能直接向第三人行使请求权 ...
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将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用， 的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的 ...
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权利，承担共同的义务。在共同共有关系期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护当事人的合法权益； 房产的价值1086700元；3、被告承担本案诉讼费用。 诉讼过程中，原告申请法院委托评估机构对涉案房产价值进行评估。据此，法院依法通过公开摇珠确定评估机构对 ...
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时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。 受托人以自己的名义与第三人订立 人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立 ...
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，在保险定损权的行使中亦如此。同时，合同约定必须由保险公司单方定损，亦可能因符合合同法第三十九条、第四十条规定之情形，出现格式条款无效的法律 认为被保险人主观上具有扩大损失、与评估人恶意串通谋求超高利润的恶意，故法院对评估报告可以不予采信。笔者认为，被保险人单方委托的评估报告，在同时符合以下限制条件时 ...
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缔约时的本意理解风险代理条款，合理分配合同风险和权利义务。 【案情】 原告：王某。 被告：江苏某建设集团有限公司（以下简称建设公司）。 第三人：北京某律师事务所（以下简称律师事务所）。 2008年6月11日，建设公司（甲方）与律师事务所（乙方）签订《委托代理协议》，约定甲方因与 ...
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理解风险代理条款，合理分配合同风险和权利义务。 【案情】 原告：王某。 被告：江苏某建设集团有限公司(以下简称建设公司)。 第三人：北京某律师事务所(以下 ，其诉求如何处理?如律师事务所履行了告知义务，那三方和解协议是否属于《委托代理协议》约定的生效法律文书，是否可按约收取法律服务费用? 律师事务所与 ...
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