遂向法院提起诉讼，以其身体状况不佳，无法继续经营，愿按照合同的约定承担租金25%的违约责任为由请求法院判令解除双方合同，并要求被告返还其所付租金扣除 、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。合同当事人在约定解除合同的条件时亦不得违反该规定。 注释： ① 王利明《违约责任论》中政大 ...
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一方明确表示或者以自己行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 3、由于接受了明示先期违约，因此接受方有权不再为合同履行作准备 违约发生之前追究明示先期违约方的法律责任，这实际是不接受方在追究对方违约责任时已接受了了对方明示先期违约，否则就无依据追究对方的违约责任了。 ...
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对劳动者来说显失公平：本案中胡先生与单位就其培训费用在服务期协议中约定违约金和赔偿金是合法的，但是不能约定两者同时适用；即使协议这样约定，由于违反了法律、法规的有关规定也归于无效。胡先生的辞职属于违约行为，应当承担相应的违约责任，但不能仅仅因为协议中有此约定就遵照执行，而不问 ...
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，应适用无过错归责原则，由主张违约方承担举证责任。鉴于医学科学的复杂性和患者个体的差异性，一般不能将治疗效果作为合同的标的④。在目前我国民法体系中， 对自己的病情、诊断、治疗享有知情权。在医疗活动中，医疗机构及其义务人员应当将患者的病情、医疗措施、医疗风险如实告知患者，及时解答其咨询。同时，对于预定的 ...
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对劳动者来说显失公平：本案中胡先生与单位就其培训费用在服务期协议中约定违约金和赔偿金是合法的，但是不能约定两者同时适用；即使协议这样约定，由于违反了法律、法规的有关规定也归于无效。胡先生的辞职属于违约行为，应当承担相应的违约责任，但不能仅仅因为协议中有此约定就遵照执行，而不问 ...
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不严谨的合同所要承担的成本是高昂的，既可能是法律的制裁也可能是亏损，甚至导致灾难性的后果。简单的合同审查如果不涉及体系结构、功能模块、严谨程度的 相关内容相混淆。 如果决定将违约责任统一放在专门的违约责任标题下，为了区别不同阶段的违约及其处置，在对各阶段内容描述时应当加上足够的定语或使用该阶段才出现的 ...
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催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。 第九条合同的 有约定的除外。保密期限为_________年。 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第十四条不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见、 ...
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客观归责原则，就是无过错责任原则。只要债务人违反合同约定的义务，无论其在主观上有无过错，都应当承担民事责任。 3、合同责任过错责任原则和无过错责任原则归 不适当的。首先，《合同法》规定的合同责任并不是单一的违约责任，而是一个宽泛的概念，将合同的缔结阶段即先契约阶段和后契约阶段包括其中，因而包括缔约过失 ...
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在交付时所有权转移； b.约定在买方付清全部款项时所有权转移； c.在买方分期付款的情况下，约定当付款额达到一定比例或者数额时所有权转移； d.约定在卖方仓库 的具体情况，可以约定不同性质的违约责任。在约定是有几点要注意的：1）责任-条款的约定应当尽量保证公平，双方承担责任或责任大小相差悬殊，容易导致 ...
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履行地点和方式﹐履行地点是确定运费由谁负担﹐风险由谁承担及所有权是否转移﹐何时转移的依据。 8) 违约责任。 9) 解决争议的方法。 三﹑工矿产品买卖合同主要条款 卖方迟交或早交﹐买方在交货期限不收货都构成违约。而模糊其辞﹐无法确定双方的违约责任﹐产品的交货期限计算标准﹐也是十分重要﹐规定送货或代运 ...
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