税务机关可不再要求纳税人重新办理清算申请手续。 二、对于申请清算时尚有可销售面积的房地产开发项目，在清算期间和清算完成后，纳税人仍需在每季度终了后15日内办理 、清税面积与未清税面积之间分摊成本的，原则上应按建筑面积计算分摊。 四、对于一个房地产开发项目，在开发过程中分期建设、分期取得施工许可证和销售 ...
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开发公司应具备以下条件： 1、有符合公司法人登记的名称和组织机构; 2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房; 3、注册资金100万元以上，且流动资金不低于100万元; 4、有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员; 法律、法规规定 ...
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产生误差的环节。nbsp２０００年９月修订的《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》第十条规定：“售房单位在预售商品房前，应向商品房预售 面积数据有疑义，可以要求原测量单位进行复测，如果还有疑义可以向上级房地产测绘主管部门申请复查。nbsp在纠纷处理当中常常涉及到政策性、法律性和权属争议 ...
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“形式”上的环节。降低预售标准：多少才能影响市场上海市政府力推的第三项调控房地产市场的措施是“降低预售标准”。几乎与前两项措施出台同时，上海市房屋土地资源管理局 做法。物业税降低了房地产开发的成本，以前一次性缴纳的税费将改为长期支付。在目前的房价中，税费及房产商利润占到了60％，建筑成本只占40％。 ...
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。据建设部政策研究中心厨卫研究所所长林润泉介绍，由建设部厨卫研究所和中国房地产住宅研究会住宅设施委员会等几个单位承担的《住宅整体卫浴间》标准已经通过 住宅整体卫生间》、《住宅整体厨房》两个标准涉及到很多相关的部门，比如房地产开发商、建筑设计院、装饰公司、橱柜生产企业、家电生产企业等，还涉及到如何执行的 ...
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改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》(附件二) l、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元。 2、违法、违章部分，其中: (1)手续不 元。 6、超层高部分的建筑面积平方米，补偿金额小计元。以上16项合计工业用房的搬迁补偿金额元。 第二种:协议双方以(房地产价格评估机构)对房屋市场 ...
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意识,维护自身合法权益,要严格按合同加强工程质量、工期等管理,避免因工程质量、工期问题造成拖欠工程款纠纷。 (二)从建设单位约束角度分析 1.对于房地产开发企业开发建设的项目,可以实行建设单位工程款支付担保,对不能按照合同约定支付工程款的,由担保人支付,但担保人可依法要求房地产企业提供反担保,施工 ...
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施工单位承担相应责任。保修费用由质量缺陷的责任方承担。 在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人 建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。 商品房的保修 房地产开发企业应当 ...
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暂缓登记的决定： (1)产权纠纷尚未解决的； (2)涉及违法、违法建筑事项，未经处理或正在处理之中的； (3)受理申请后发现申请文件需要修正或补齐的； (4)房地产权利受到司法机关或行政机关没收、查封等限制的； (5)法律、法规、市政府规章规定应暂缓登记的其它事由。...
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