房地产买卖协议 -法律常识搜索

《广东省物业管理条例》

、业主大会及业主委员会第十条房屋的所有权人为业主。尚未登记取得所有权，但基于买卖、赠与、拆迁补偿等旨在转移所有权的法律行为已经合法占有该房屋的人，超过五万平方米的住宅物业，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。分期开发的物业划定为 ...

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合同纠纷有哪些案由

合同纠纷（4）招标投标买卖纠纷（5）拍卖纠纷（6）互易纠纷五、房地产开发经营合同纠纷5.土地使用权出让合同纠纷6.土地使用权转让合同纠纷7.国有合同纠纷96.航道疏浚合同纠纷97.海上运输（船舶）联营合同纠纷98.船舶建造、买卖、拆解合同纠纷99.海员劳务合同纠纷二十六、储蓄存款合同纠份100.储蓄 ...

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二手房交易怎么做资金监管?

进入资金监管账户中，由XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》; ③店铺、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续; ④办理完过户手续后不能办理挂失注销，请客户妥善保管。 5、解除资金监管需要违约金吗? 如果买卖双方交易因故不能继续办理，可以向监管机构申请解除监管，解除资金监管也 ...

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惊现商业陷阱 4200万补偿金蒸发

；其余约85%以动迁安置费、装修费、经营补偿金的名义写入《放弃商铺权利及补偿协议》，由自然艺术公司开具发票，事由为“收到补偿金”。而对于“自然艺术公司”，价格而逃避的房地产交易增值税更是巨大。久隆公司购入价约为每平方米15000元(据新黄浦2002年度财务报告)，而出售给业主们的商铺买卖合同价格约为 ...

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商业陷阱:蒸发4200万黑幕

；其余约85%以动迁安置费、装修费、经营补偿金的名义写入《放弃商铺权利及补偿协议》，由自然艺术公司开具发票，事由为“收到补偿金”。而对于“自然艺术公司”，价格而逃避的房地产交易增值税更是巨大。久隆公司购入价约为每平方米15000元(据新黄浦2002年度财务报告)，而出售给业主们的商铺买卖合同价格约为 ...

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盗名假按揭凸现房贷市场黑洞

方案：银行可以出面要求发展商回购目前在余小姐名下的房子。因为，银行与发展商签有协议，在所抵押的物业出现断供的情况时，银行方面只会追究发展商的责任。从商品房买卖合同到住房抵押贷款合同，每一份合同涉及的至少都有三方。买卖合同上盖有房地产交易所的章、抵押合同上更有银行印章和公证处的公证，甚至还有律师“与 ...

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产权证基本概念：拥有房屋所有权的合法凭证

身份证明、授权委托书等。另外，购房者还需要在产权登记表、申请购买商品房登记表、买卖契约上盖章，按照国家有关政策交纳费用。办理产权证书的大致步骤为：首先银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外还规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满 ...

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房产纠纷维权须知哪些？

，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，机关处理外，对因房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面引发的纠纷，还可以由双方在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或协议解决。根据仲裁条款或 ...

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最新商品房认购书模板

商品房买卖合同》的条款，并确定在上述约定的时间与甲方签订《商品房买卖合同》及物业管理协议，否则视为乙方违约，乙方无权要求返还定金，该物业由甲方另行出售认购书签订的注意事项：（1）开发商以虚假宣传方式以及承诺欺诈消费者。在房地产项目开始启动后，开发商往往会在取得预售许可证之前，就把售房部运作起来。 ...

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买房人能自己去办产权证吗？

，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件，而经过确权之后，房地产开发商才有资格提出申请。具体执行过程中，由购房人、提供的有关文件进行审查并做出答复；然后，如果需要，双方还需签订标准的买卖契约再进行勘察、审核等，并由双方交纳有关税费后核发过户证明，由购房人 ...

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