复杂，交易安全成为买卖双方最为关心的问题。二手房网上交易平台则通过多种措施保证交易过程的多方面安全。更重要的是可以杜绝中介赚差价，暗箱操作等不规范行为 差价的行为得到杜绝。 一是信息安全：受理处在接受出售人房源信息挂牌时已经对房屋的物理状况和产权情况进行核查，符合交易条件才准予发布，房源成交后交易中心 ...
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是包小建与林强签订合同，而非自己与包小建签订合同，自己只赚取中介费用，房屋买卖本身与自己无关。 同时，裘虎还说，包小建对于房屋可能 买卖更需谨慎 安置类房产建设的意义是为了改善城市低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设安置房工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义，故购买安置类房产 ...
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是夫妻共同财产。 2017年1月，小美与小展、阿芳（阿芳由小展代理）经房产中介居间介绍，签订房产买卖协议书，约定小展、阿芳将讼争房屋出售给小 。 庭审现场 庭审中，双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈的交锋。 阿芳：不同意出售房屋， ...
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是包小建与林强签订合同，而非自己与包小建签订合同，自己只赚取中介费用，房屋买卖本身与自己无关。 同时，裘虎还说，包小建对于房屋可能 买卖更需谨慎 安置类房产建设的意义是为了改善城市低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设安置房工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义，故购买安置类房产 ...
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的行为并未得到配偶黄先生的同意，故无法履行合同。针对此问题，中介公司向法院提交了署名为黄先生的同意出售房屋的声明。但通过笔迹比对，该署名与黄先生的 充分体现对购房人的保护，貌似307万元的赔偿判决已经很多了。但对于市值574万的房屋来说，购房人的损失其实还是很大的。随着房价的不断上涨，甚至会增加卖房人 ...
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王大姐也是一肚子怨气。2012年6月4日,她通过中介公司从房主李先生处购买了一间门面房,并签订了房屋买卖合同,可眼看交房日期都过了好几天了,王 合同的约定条件,故对于覃某要求确认租赁合同终止的请求,法院予以支持。 关于退还租金的问题,法院认定覃某以书面形式通知甘某的时间为2013年10月17日,故覃某 ...
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数额不能超过法定违约金，超过的就是无效，但实际中也常常遇到约定违约金过高的问题。 从法律上讲，《民法通则》第122条第2项规定，当事人可以在合同中 二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%.但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定； 2、在二手房买卖合同中，通常会约定 ...
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数额不能超过法定违约金，超过的就是无效，但实际中也常常遇到约定违约金过高的问题。 从法律上讲，《民法通则》第122条第2项规定，当事人可以在合同中 二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%.但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定； 2、在二手房买卖合同中，通常会约定 ...
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的案件。 2007年6月，汪某与被告马某经房产中介公司签订了房屋购销合同，约定马某将其82平方米的房屋以23万元的价格出售给汪某。当天汪某即向马 汪某居住使用。2008年11月，马某取得了上述房屋的产权证，但双方因过户问题发生诉讼纠纷。其间，马某将上述房屋出售给他人，并变更产权登记使另一买主取得房屋 ...
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处理上，都能够冷静对待。分手后，在协商一致的基础上，通过协议的方式解决房屋问题，对于双方来说都不失为一种最经济、最和平的途径，归纳起来，主要有 房屋出售的条件、房款分配的比例以及出售事项由谁来负责处理；其次，通过委托中介或其他方式寻找购买者；第三，与购买者签订买卖合同并前往房地产交易中心办理产权过户 ...
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