的优惠，通过经济手段来促使合同有效，避免出现房地产逆向流转的后果。 5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担。对于景观房而言，如果 赔偿损失。 二、房价上涨卖方违约怎么办 原被告双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，应合法有效，交易不能正常进行的原因在于被告，被告的行为已 ...
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的优惠，通过经济手段来促使合同有效，避免出现房地产逆向流转的后果。 5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担。对于景观房而言，如果 赔偿损失。 二、房价上涨卖方违约怎么办 原被告双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，应合法有效，交易不能正常进行的原因在于被告，被告的行为已 ...
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产生影响，但该情况影响买房的心理感受包括恐惧、忌讳等。买房有权要求撤销房屋买卖合同，并进行相关补偿。具体内容由110网为您介绍。 【案例介绍】 2013 但该情况会影响购房者的心理感受包括恐惧、忌讳等，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房屋买卖合同订立的重大事项。刘女士故意隐瞒房屋 ...
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的需要，而使用扩张解释来理解没有必要返还能更好的倡导诚实信用原则，维护交易安全，保障农村环境稳定。三、合同无效，相互返还，但反悔一方对另一方作出 最高法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》则认为，村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的 ...
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.0 以上；单套建筑面积在140 平方米以下；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2 倍以下。 （4 ）土地增值税（财法[1995]6 号、京 能够提供购房发票证叫，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收办法，按转让二手房交易价格全额的1%征收率计征上地增值税。 （5 ...
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夫妇购买了一套位于历城区城乡接合部的小产权房，如今，卖方申请法院认定当初房屋买卖合同无效。近日，济南市历城区法院华山法庭已经对此案调解完毕，孔先生虽然拿 的价格，因而请求法院判令卖方赔偿经济损失32万元。 最终，法院认定双方买卖房屋的交易行为违反了法律、法规的禁止性规定，属于无效合同。在法官的调解下， ...
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暂免） 乙方（买方）应交的费用为： 1 契税： 普通住房按房屋成交价的1.5%缴纳，非普通住房按成交价的3%缴纳。 对个人首次（须房地产交易中心出具证明）购买90平方及以下普通住房的按1%缴纳 2 合同印花税 按成交价的0.05%缴纳 3 登记费 80元 4 ...
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暂免） 乙方（买方）应交的费用为： 1 契税： 普通住房按房屋成交价的1.5%缴纳，非普通住房按成交价的3%缴纳。 对个人首次（须房地产交易中心出具证明）购买90平方及以下普通住房的按1%缴纳 2 合同印花税 按成交价的0.05%缴纳 3 登记费 80元 4 ...
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房屋赠与，只要赠与双方签订赠与合同，办理公证并缴纳契税后，就能够通过交易中心完成房屋赠与。其间产生的费用一般只有契税(评估价3%)以及公证费等，并没有其他税费 无偿赠与房产的征税规定，缩小了免税范围，明确了应征税的额度，有利于防止房屋买卖双方利用假赠与行为偷逃应缴税款。 《通知》的真正威力在哪? 杜绝 ...
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二手房是百姓生活中的一种俗称，并没有明确的法律定义。通常意义上理解，开发商对外出卖的新建的商品房为一手房，二手房是相对于一手房而言，即凡经过一手买卖之后再次上市交易的房屋均可称为二手房。开发商新建房屋的初次交易称为新房交易或一手房交易；经过初次交易的房屋，再次交易或多次交易，均可称为二手房交易。 ...
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