都交给开发商时,可以说主动权已经不在购房者手中了,一旦工程延期或者出现房屋质量问题,购房者就比较被动。建议:一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好、 又该如何处理,购房合同是否继续有效等等。物业收费标准在物业管理纠纷中,物业收费占主要方面。有些购房者认为所有的物业收费国家都是有标准的,其实不然 ...
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纠纷有:许可使用合同,委托创作合同、出版合同纠纷等。(5)房地产合同纠纷:房地产转让合同、房地产抵押合同、房屋预售合同、房屋租赁合同等纠纷。(6)涉外 等。(7)海事、海商中的合同纠纷。仲裁法所说的“其他财产权益纠纷”,指的是侵权纠纷。其中主要有房地产侵权纠纷,囚产品质量问题引发的侵害消费者权益纠纷, ...
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,银行也很难处理抵押房产。 2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前,如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议,并且要求承租人一次性付清租赁费 房屋,银行一律不予办理抵押贷款;如果借款人有多套居住房屋,但存在法律纠纷,银行也不能办理,应在法律纠纷解决后,根据实际情况确定是否办理。 (九)重视 ...
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说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题,此时您要考虑是否退房,不要心存侥幸,免得日后发生纠纷事小,危及生命事大。 2、检查房屋有无倾斜。虽然检测房屋的 。 5、检查建筑或者装修所用的材料是否是当初承诺的品牌,这也是验房要注意的,因为这些如果与合同中不符是可以要求开发商承担违约责任的。一旦发现问题,不要 ...
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,银行也很难处理抵押房产。 2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前,如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议,并且要求承租人一次性付清租赁费 房屋,银行一律不予办理抵押贷款;如果借款人有多套居住房屋,但存在法律纠纷,银行也不能办理,应在法律纠纷解决后,根据实际情况确定是否办理。 (九)重视 ...
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丈夫终于同意带着孩子到自己处从业的郭芳,心里别提有多高兴。可是她又面临一个非常棘手的问题,那就是居住问题。因为当地房子紧张是出了名的。郭芳狠 1500元押金作为违约金也就不能索回。本案的启示意义在于,在签订租赁合同前,承租人应当了解房屋质量、相关设施、周边环境等情况,以免仓促之间给自己带来不必要的麻烦 ...
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的钱去还房贷。因为我们不能确保卖家拿着钱真去还房贷,现实的很多纠纷都是由此产生的。 4. 房子被法院依法查封的。 签约前需让经纪人协同业主到建委去 要留保证金,不然等过完户交房时补交费用就不好办了。 三、房屋本身质量风险 房屋本身的质量问题有很多,最好是找懂行的朋友一起去帮忙查看,而且最好是能够晚上、 ...
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此时另一方是否可主张违约责任?对此观点不一,有认为此时视为非违约方抛弃请求损害赔偿的权利,因为协议解除本就是为了解决纠纷,当事人若不抛弃权利,完全可以请求损害 不完备。如果我不解除这个合同我还敢和另外的房屋订合同吗?那需要等待,我可能还要求赔偿,要求赔偿同样也遇到一个问题,那个合同怎么办,因为签了一年 ...
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诉讼。我们认为,本案中,原被告双方虽然事先存在着合同关系,但不应按合同纠纷处理,而应按民法通则第122条关于产品质量不合各致人损害的侵权责任处理,追究被告 地方工业公司购进一批自来水管,待该批水管全部装入新建住宅后,住户反映流了的水质有问题,经检验,原因是水管内的镀锌不合格。住宅公司只得将该批水管拆除 ...
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政府采购工作方面的专业知识。 三、提高政府采购绩效审计质量的对策 针对政府采购绩效审计存在的问题,笔者建议采取以下措施加以纠正和解决,以达到发挥审计监督职能 制度和办法的规定以及预算、国内外相关业务的数据资料,对采购单位预算情况、合同执行情况、采购运行情况、使用情况、保管情况、改造情况、处置情况等方面 ...
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