、办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融 购住房的房地产权利人（购房人），不要因为买房时没有充分考虑到家庭成员的退税问题，而到贷款手续办完、抵押登记手续办妥后，再提出增加房地产权利人（购房人），这时 ...
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6500元。合同签订后，张某支付首付款29.5万元，余款 68万元银行按揭。在办理交房手续时，张某发现层高(即净高与楼板厚度之和)缩水(经测定平均 问题规定，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，将层高误差比绝对值3%作为根本违约标准。涉案商品房层高误差 ...
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哪个才是购房时间点?例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是购房时间点? 有人认为，鉴于房产在法律上 的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。 要弄清楚这个问题前先要弄清楚其中的法律关系，简单地说，购房者与卖房者是房屋买卖关系，而购房人与贷款人则是房款借贷 ...
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认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2 》第22条规定：当事人结 明的100000元以后再进行分割。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。 本刊 ...
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认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2 》第22条规定：当事人结婚前 明的10万元以后再进行分割。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。 提醒： ...
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认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2 》第22条规定：当事人结婚前 明的100000元以后再进行分割。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。 ...
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许可证的号码，就能得知房管局对这个证件的许可、销售范围以及销售的方式等等。签订认购书选好了房，开发商的资质也没有问题了，于是双方要确立买卖房屋的意向了 60岁的购房者都不能申请银行贷款。再者，以按揭方式购房，还需支付房款以外的如律师费、抵押登记费等多项费用。建议：在选择这种付款方式时，最好能让开发商 ...
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件后10个工作日出新产证。 二、 按揭贷款基本要求：(1)面积要求60平米以上 (2)房龄在90年以后的房子 (3)贷款年限最长30年 (4)贷款额度 1-5年 (4)建议收费标准：贷款额的5%以上 四、 合作银行有：中国银行，招商银行，光大银行，兴业银行 五、 条件特殊的贷款业务可具体问题具体分析。 ...
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的内部结构、户型、管线是否合理；天花板、墙壁是否有问题；要了解原房屋的装修水平。 三、考察房屋的市政配套、物业管理水平；察看电视图像是否清晰；观察 完成后，再将房款转给卖方；产权过户必须报经国土房管局办理才能完成过户手续。 七、选择银行按揭，最好选择可延伸和横向的品种，这样才能达到购房者灵活理财置业的 ...
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的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条明确规定，以备案中中标合同作为结算工程款的依据，这为司法实践中处理此类纠纷统一了法律 阳合同则根据使用需要有所不同； 阴阳合同在二手房交易中常出现的形式： 一种是虚高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款；另一种是填低房价的 ...
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