余缺、发挥物使用价值的最佳形式。 关于租赁合同的法律特征主要有如下： 1、租赁是转让财产使用权和收益权的合同 租赁合同是以承租人使用与收益租赁物为直接目的，通过租赁 有偿合同，这是租赁合同与借用合同存在的根本区别。借用合同是一种单务、无偿合同，借用人对物也有使用、收益权，并于使用后将借用物返还出借人， ...
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至刘某名下，其目的是想要刘某保持与其同居，依照合同法的有关规定，赠与合同是无偿、实践、不要式合同，赠与标的一经交付，合同便依法有效。但在合同生效后，刘某 中的善意取得制度来加以分析，所谓善意取得是指无权处分他人动产的占有人在不法将动产转让给第三人以后，如果第三人在取得该动产时出于善意（即不知或不应知道 ...
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：以善意将动产移转为自己所有，并受占有保护的，即使该动产的让与人无此转让权，该善意占有人仍取得该动产的所有权;日本民法典第192条规定：平稳且公然开始占有动产 人将他人寄存的物品赠与受赠人，虽然受赠人主观上不存在恶意，但因其属于无偿取得即没有支付合理对价，因而仍不为善意取得，即便是附义务的赠与合同亦不 ...
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合同必为单务合同。但有偿合同不一定是双务合同，单务合同不一定是无偿合同。 （二）对于合同书面形式要求的认识。买卖合同不要求必须采用书面形式，因此 第238条）、建设工程合同（第270条）、技术开发合同（第330条）、技术转让合同（第342条）都应当采取书面形式。除租赁合同如果没有采用书面形式，法律规定 ...
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、拆除建筑物、爆破等其他工程作业。 3.金融保险业：贷款、融资租赁、金融商品转让、金融经纪业、其他金融业务和保险业。 4.邮电通信业：传递函件及包件、 。 7.单位将不动产无偿赠送他人，其营业额比照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第五条的规定确定。 8.对纳税人提供应税劳务，转让无形资产或销售 ...
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中华人民共和国土地管理法》、《房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及最近出台的《物权法》等都对宅基地使用权做了规定。但是， ，理应纠正和规范不符合划拨用地条件的用地行为，变无偿划拨为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承)的变更过程中仍然确认其划拨土地 ...
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于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。 二、房地产交易 1．一般规则（1）按照出让合同约定已经 国家的有关规定缴纳土地使用权出让金。 （2）以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的 ...
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于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。 二、房地产交易 1．一般规则（1）按照出让合同约定已经 国家的有关规定缴纳土地使用权出让金。 （2）以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的 ...
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代价，所以必须要求取得人在取得票据权利时给付对价。 [37]反之，如果受让人无偿取得票据或者给付的对价明显低于票据金额时，受让人取得的权利不得优先于 ，并无多少实际意义。问题的关键在于，票据法律制度是否应该确立单纯交付的转让方式。 [40]我们认为，从票据法作为商法的属性角度来看，现代商法在强调技术性 ...
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依据 按照规定，契税的计税依据分为三种情况： 1.国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，其计税依据为成交价格。 2.土地使用权赠与、房屋赠与，其计 为取得该项土地使用权而缴纳的契税，也应当计入无形资产价值。若该土地使用权为无偿取得，则一般不将该土地使用权作为无形资产入账，相应地，企业缴纳的契税 ...
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