、集体和第三人利益，对违反法律法规强制性规定的，认定无效；并且明确规定由于开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对 和个人不得侵犯。可在我国现行立法框架下，在城市房屋拆迁中，拆迁往往具有国家行政强制性，而被拆迁人对其房屋所有权却丧失了平等处分的权利，拆迁人与被拆迁 ...
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处理该问题的司法现状。 目前，人民法院在审理农村房屋买卖合同纠纷时，对其效力的认定主要有三种观点：一、合同有效。理由是《合同法》规定，违反法律、行政法规 为依据。我国对农村房屋买卖至今未进行专门立法，我国法律、行政法规对农村房屋买卖行为亦未作禁止性规定。二、合同无效，但不返还。理由是出卖方的行为本身 ...
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只要在向人民法院起诉前，符合法律、行政法规规定的条件，不存在《合同法》第52条规定的无效情形，就应当认定合同有效，尽量尊重当事人双方的意思 的出台对规范我国房地产一级市场、二级市场乃至三级市场(即商品房交易市场)的土地交易行为，维护房地产市场秩序，促进市场经济诚信体系的建立和房地产市场的健康发展，都将 ...
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施工合同应当认定无效。 【评析】 笔者同意第二种观点，本案中的《建设施工合同》应当认为无效合同，具体理由分析如下： 违法建筑是指违反了法律、行政法规及规章 建筑物的统一规划更关乎社会公共利益，在法律上对违法建筑本身存在的这一事实行为进行否定对抑制违法建筑的产生具有现实的社会效果。 具体到本案中，从形式 ...
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部门签约的效力问题。在企业对外合同中，常常出现对方分公司或者企业内部部门，如行政、财务部门加盖分公司或部门业务章的情况，那么这类合同是否有效呢？一般来讲 权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 （五）合同被认定无效或者被撤销后的处理。合同无效或者撤销后，将给合同双方带来重大影响。 ...
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，不是为票据的效力设置障碍，如果轻易认定出票人未记载出票日期的票据是无效票据，那么就会纵容出票人的这种恶意行为，因为出票人可以故意签发无出票 与法律、行政法规不抵触的，可以参照适用。根据以上规定，我们就应注意在适用中国人民银行制定并公布施行的有关行政规章时，首先要审查其是否与有关法律、行政法规相抵触 ...
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，当然不可能对其予以安置；三是附加条件的契约性。因为处罚本来是一种行政行为，在处罚决定中载明一定的附加条件又体现民事的特点。在违章建筑本来就应该 有必要较详细认识拆迁补偿安置协议中的法律关系： （一）对拆迁补偿安置协议的主体认定。 毫无疑问协议的主体是房屋拆迁过程中发生权利义务关系的拆迁人与被拆迁人。 ...
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起一年内没有行使撤销权；②具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 案例：甲公司向乙公司订购乳胶漆一批，乙公司在订立合同时 ； （六）合同因不具备法定或约定的形式要件而被人民法院认定合同未成立或者无效； （七）依照法律、行政法规的规定经批准或者登记才能生效的合同成立后，因为 ...
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，当然不可能对其予以安置；三是附加条件的契约性。因为处罚本来是一种行政行为，在处罚决定中载明一定的附加条件又体现民事的特点。在违章建筑本来就应该 有必要较详细认识拆迁补偿安置协议中的法律关系： （一）对拆迁补偿安置协议的主体认定。 毫无疑问协议的主体是房屋拆迁过程中发生权利义务关系的拆迁人与被拆迁人。 ...
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在法院的判决额内。对此，如果调解协议中有排除诉讼的约定，即使法院认定双方当事人的调解协议是医疗机构的自愿赠与，也应属于附条件的赠与， 完全民事行为能力; 2)意思表示真实; 3)不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。 (2)调解协议无效。调解过程或者调解协议具有以下情况之一的，法院应当认定 ...
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