租赁合同到期后，承租人仍对租赁物使用、收益，而未将租赁物返还给出租人以履行其返还租赁物的义务。第二，承租人对租赁物的使用、收益，出租人并未即时表示反对 》的规定，承租人之生前共同居住人不限于同居家属，而且共同居住人可以直接要求继续原租赁合同，即使承租人之法定继承人亦不得干涉。因此，如该共同居住人继续原 ...
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租赁合同到期后，承租人仍对租赁物使用、收益，而未将租赁物返还给出租人以履行其返还租赁物的义务。第二，承租人对租赁物的使用、收益，出租人并未即时表示反对 》的规定，承租人之生前共同居住人不限于同居家属，而且共同居住人可以直接要求继续原租赁合同，即使承租人之法定继承人亦不得干涉。因此，如该共同居住人继续原 ...
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行为主要包括以下情形： (一)未尽必要的通知义务或者疏于照顾，致使对方当事人对合同性质或条款产生重大误解而被撤销; (二)歪曲事实致使对方当事人违背自己的真实意愿 的，应在实际损失范围内承担责任。 四、合同消灭 第二十七条 当事人一方迟延履行主要债务，对方当事人要求继续履行的，可以书面催告。催告通知中 ...
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。 3.2 乙方按甲方定制的服务规格为甲方提供虚拟主机服务，并按虚拟主机租用合同规定的义务提供相应的技术支持。 3.3 乙方按甲方定制的其他收费服务的 合同; 8.6 由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行或继续履行没有必要，双方均可要求解除合同。 合同解除后，双方依据本合同的权利义务终止，但一方在 ...
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合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应判决 逾期交付违约金或赔偿损失的，应予支持。 4、户口迁移的违约责任 二手房买卖合同一方当事人因户口迁出问题提起诉讼，因户口迁移属于行政管理问题，不属于民事案件 ...
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金善朝不服，向厦门市中级人民法院提起上诉，请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。厦门市中级人民法院审理后认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但金 108条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。这一规定奠定了我国期前违约责任 ...
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。合同解除不是当事人随意的行为，只有在主客观条件发生变化使合同的履行成为不必要或不可能的情况下，合同继续存在已失去积极意义，才允许解除。否则，便是违约。 效力，但应当对其适用进行合理的限制。理由是1、是合同法意思自治原则的要求。在合同解除制度中，除法定解除外，约定解除制度即是当事人意思自治，即合同自由 ...
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一个很严重的问题。在构成损害赔偿责任的要件中，传统民法的要求，都是过错责任原则。 （三）有同一个合同责任中，也不一定只适用单一的归责原则 例如，在 （严格责任）调整的范围是：（1）违约责任中的继续履行责任，采取补救措施责任，以及违约金责任。（2）合同无效责任中的返还财产和适当补偿责任。对于其他种类的 ...
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不了按揭贷款，不属于《补充协议》约定的违约情形，不能履行合同不属于违约情形。故起诉要求：1、判令解除原告与地产公司签订的《北京市商品房预售合同 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金 ...
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，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦未明确要求原物业公司退出，而物业公司仍继续提供物业服务的，可以认为双方之间形成事实上的 义务对等原则，物业公司有权收取相应的物业费。 2.事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。 合同的实际履行是合同的一方或双方以自己的实际行为履行 ...
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