，经双方协商后，要在合同中列出。②附加的优惠条件。③对于户型结构、质量等的特殊要求以及不能履行该条约定的违约责任必须详细列出。④由于开发商的原因，不能交付使用或不能取得房屋所有权证的，购房者有权要求退房，开发商应全数退款并退还人住期间的利息等，并给予购房者的损失补偿，补偿金额由双方 ...
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面积）是多少、实际使用面积是多少。如果面积误差超过经约定范围，客户有权要求退房并追索利息损失。目前，如象上海等一些南方城市，甚至规定发展商售楼的实测面积大于客户购置面积时客户可不必追补面积款,而实测面积小于购置面积,发展商还要退款。第四，应提出天然气或煤气的准确通气时间。因为煤气公司有规定，必须等到 ...
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；三、专利登记费、公告费、印刷费、申请维持费、年费；四、著录事项变更费、优先权要求费、恢复权利请求费、延长期限请求费、实用新型专利检索费；五、无效宣告请求费 证明外，以国务院专利行政部门收到日为缴费日。申请人无论是因何种原因多缴、重缴、错缴专利费的可自缴费之日起一年内向国务院专利行政部门提出退款申请。...
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.04元，余款已退给集资人，但公司并未按审批表确定的价额，再从集资款中退款给购房人），故赵某、李某夫妇无需补交房款。2005年1月，赵某取得 使用至今。现请求法院判决驳回原告赵某、余某夫妇的诉讼请求。另外，我还反诉要求赵某按房屋转让协议约定，无条件为我办理该房过户手续，支付违约金10000元。原告赵某 ...
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的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求，这些条件也就是商品房预售合同的生效要件，开发商不具有预售许可条件而与购房人 超过合同面积的，按合同价不变，实际面积不足合同面积的，不足部分应当退款。对于质量不符合的，应由卖方采取补救措施，对房屋进行修理并赔偿买方的 ...
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购房屋的建设进程，以督促房产商按期交房，因此，购房者可在合同中以分期付款及退款的方式来约束、督促房产商。六、合同中必须有具体交房日期及房产商若延期 施工、天气等影响交房日期，购房者因房屋拖延交付入住而导致利益受损，购房者有权要求房产商予以经济赔偿。签订规范、有效的房屋购销合同是很重要的，所以合同要尽量 ...
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，加面积误差超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。目前，有些城市如上海，甚至发现实测面积大于客户购置面积对将不必追补面积款，而实测面积小于购置面积，发展商还要退款。应提出天然气的准确通气时间：因天然气公司有规定，必须等到楼宅人入住率达70%时才通气源。因此 ...
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