所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。 2、抵押的财产被查封，不影响抵押权的实现 抵押人与抵押权人签订 财产抵押给抵押权人，这种情形不影响租赁合同的效力，但是抵押人有义务将同一财产又抵押的事实通知承租人。债务人到期不能履行清偿义务的时候，抵押的财产可以依据 ...
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保证中,保证人享有先诉抗辩权,即保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍然不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任的抗辩权 第二责任人,只有在被保证人的财产执行完毕,债权人的债权仍不能清偿时,其不足部分才由保证人承担而连带保证则是保证人和被保证人承担连带责任,只要债务履行期满 ...
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的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张的复利。本院认为，银行为控制其金融风险，约束债务人按时还本付息，在国家金融贷款政策范围内，银行有权通过合同 履行，无异于没有判决，比如判决一方偿还所欠借款，判决一方继续履行合同，这些判决根本上没有确定当事人的权利义务，不能起到民事诉讼法要求确定当事人权利义务的 ...
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的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张的复利。本院认为，银行为控制其金融风险，约束债务人按时还本付息，在国家金融贷款政策范围内，银行有权通过合同 履行，无异于没有判决，比如判决一方偿还所欠借款，判决一方继续履行合同，这些判决根本上没有确定当事人的权利义务，不能起到民事诉讼法要求确定当事人权利义务的 ...
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享有优先受偿权;保证人张某对借款199万元的本息经实现抵押权仍不能清偿的部分承担连带清偿责任。对140万元借款本息承担连带清偿责任。 一审判决后，当事人未 十六条的规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有 ...
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实际履行 《合同法》第一百一十二条规定：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当 支付违约金。如果支付补偿性违约金不足以补偿受害人遭受的损失，债务人还须承担损害赔偿责任以弥补违约金 的不足部分，即违约金可与赔偿损失并用。但在两者并用的情况 ...
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的解释第20条2款规定：连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。 《中华人民共和国担保法》的规定。 《担保法》第十七条： 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在 ...
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主张败诉的被告承担律师费的诉讼请求。 一、由有关规定明确规定由败诉方承担律师费 1、合同纠纷案件中，债权人行使撤销权的情形 法律依据：《合同法》第七十四条因 》：第21条规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿及实现债权的费用。债务人如依约履行债务，债权人的权益即能得到实现，由于债务人不 ...
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＜合同法＞第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据该条款，违约 义务有瑕疵，是指合同债务人所作履行不符合合同规定的质量标准。不完全履行合同义务主要指部分履行、履行方法不当、履行地点不当及其他违反合同附随义务的行为 ...
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，无限保证的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 主债权是于保证合同成立时，债权人对主债务人所享有的债权。相应地，保证人应对保证合同订立时主 范围当然变小；主债务范围变大的，除经保证人同意的，保证人对变大的部分不承担保证责任。利息是主债权产生的孳息，属于从债务，包括约定利息和法定 ...
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