或损害时，对因灭失或损害而获得的赔偿或补偿，抵押权人仍能行使优先受偿权。 三、房地产开发公司以建设中的房地产进行抵押的特点 1、以土地使用权 行为，原因行为自成立时即对当事人有约束力。抵押物自登记后发生抵押效力，但抵押是否登记不影响抵押合同对当事人的约束力。一方当事人拒绝依抵押合同配合抵押登记的，是 ...
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是：某大商贾重金聘请一占星家，根据星象变化，以定凶吉，对其公司业务提出建议。Dusseldorf高等法院认为此项约定给付，无论在自然科学方面和法律方面来考察，均 。［（22）］ 4。在货币之债中，债务人因为缺乏支付能力甚至破产，导致经济上的履行不能，是否可被免除责任呢？在德国制订民法典时，只承认事实上 ...
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终止合同，需向对方缴纳全年租金总额的25%的违约金。合同签订的当日，原告向被告支付了租金一万元。未到一个月，原告致函被告要求解除合同，被告未有书面答复。 的约定是否属于解除合同的条件。在案例二中，争议焦点是某公司与陈某约定的解除合同的条件是否符合有关法律规定，法院能否判令解除合同。因此笔者想就合同约定 ...
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合同中约定合同一经签订，任何一方不得单方解除。对于这样的约定，其效力如何，是否受法律保护？一种观点认为双方当事人在合同中预先约定抛弃任意终止权的， 事项为诉讼代理和执行，最终按实际收回数额的5％支付代理费。之后，律师事务所指派两名律师代理银行向房地产公司提起诉讼，并提供线索，通过法院保全了价值1000 ...
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认为，当初领导说“视工作繁忙程度而定”，实际上是一句假话！他是否可以依法拒绝公司没有任何依据的加班要求(超出每天8小时的工作)。★专家破案：中国劳动保障 副所长韩智力表示：如果用人单位违法安排员工加班，又不安排员工倒休或不支付任何加班费，员工当然有权拒绝用人单位的加班要求，并且可以向劳动监察部门或劳动 ...
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修改的传真合同是否成立？不久前，某律师接到一个客户的来信，内容是这样的：“我公司与客户的合同以往都是通过传真完成的，过程一般是这样：我公司先 仲裁机构裁决和法院判决。2)虽有合同约定的违约金或者法定违约金，但违约一方支付的违约金不足以补偿损失的，对于不足部分仍应赔偿损失。损失赔偿的金额应相当于因违约给 ...
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机场至工程现场之间的往返旅费和航空公司招待之外的必须的食宿费。但乙方应努力减少这项额外费用的开支，甲方同意支付乙方人员进入________国的入境费用（ 2.如遇上述情况时，甲方人员不撤退，乙方人员亦不撤退，但甲方应支付乙方派遣人员的工资。第十七条nbsp合同有效期及其他1.本合同于________年 ...
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由于事先签订了服务期协议，胡先生必须赔偿3.5万元培训费；并支付2万元违约金才能离开公司。胡先生早知道公司会拿出这个杀手铜，胡先生举出他搜集到的资料，想 的主观要件都是劳动者有过错，客观要件都是劳动者有违约事实区别：（1）是否写进合同。违约金是一方当事人违反合同给另一方当事人造成损失时，只要合同中写进 ...
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在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司办公用房使用，以保持居住环境的安静与安全。如不能达到此标准，则买 ，出卖人应当向买受人承担的违约偿责任为：每平方米支付1000元违约金，或者总额不低于10万元的补偿款。第11条、商品房标准：商品房将适用标准为：____________ ...
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合同成立后，一旦发生保险事故，双方在合同中约定的保险价值就应该成为保险人支付保险赔偿金数额的计算依据。如果保险事故造成保险标的的全部损失，则无论保险标的 判结果是一致的，可谓殊途同归。但其判决依据不是十分充分，难怪令“保险公司对判决大为不服”。有感于此，笔者认为有关部门应加大《保险法》的宣传力度，加强 ...
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