说明义务的性质。结合本案争议焦点，分析如下： 第一，用人单位与劳动者承担的先合同义务的性质不一样，用人单位享有核查应聘者个人资料真实性的权利，应当强化用人单位 用人单位未提供证据证明对劳动者的学历进行了审查，未尽到注意义务，应承担相应的后果。 第二，用人单位在劳动合同订立过程中有如实告知义务，其对应聘 ...
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。 【审判】 上海市松江区人民法院经审理认为：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一、张某与祁某于2014年6月19日签订的《上海市租赁合同》 租房居住。排除这种情形在实际诉讼中的事实举证、真伪审查问题，假定其客观存在，是否需要在个案中对合同效力和后果认定进行差别处理？ 如果将这一问题结合 ...
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所有的位于桂阳县城关镇的一个价值80万元的门面作抵押担保。同时双方还约定对合同进行强制执行公证。中国农业银行桂阳县某支行履行了贷款义务，在房产局办理了 担保物权登记地基层人民法院提出以及第197条的规定：人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院 ...
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相应对价，争议标的不属于给付货币，应为其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。 案情 原告蔡辉在携程旅行网上预订了4343元的假日酒店,因 认为其住所地位于上海，且和原告的合同约定管辖法院为上海市长宁区人民法院，和平法院无管辖权。 裁判 天津市和平区人民法院经审查认为，被告住所地在上海市长宁区，双方 ...
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的过程导致工程违法，应由A建设单位承担相应的行政责任甚至刑事责任，并不影响合同的效力。但笔者认为，建筑物作为城乡规划的主要对象，更加关乎社会的公共利益， 以外的合理利润是否应当赔偿的问题。笔者认为，在目前的情况下加大承包人签订合同时的审查等义务对抑制违法建筑的产生能够起到一定作用，故B建筑公司按合同 ...
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说明义务的性质。结合本案争议焦点，分析如下： 第一，用人单位与劳动者承担的先合同义务的性质不一样，用人单位享有核查应聘者个人资料真实性的权利，应当强化用人单位 用人单位未提供证据证明对劳动者的学历进行了审查，未尽到注意义务，应承担相应的后果。 第二，用人单位在劳动合同订立过程中有如实告知义务，其对应聘 ...
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合同签订，保险公司签订了违反法律强制性规定的合同，保险合同应认定无效，但保险公司对该合同审查不严，存在重在过错。保险公司作为过错方应当赔偿福利院所 的资格，保险公司应当承担保险责任。其理由如下： 一、某福利院符合人身保险合同投保人的条件 依照我国保险法第33条的规定，为未成年人投保以死亡为给付保险金 ...
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。这是买房能否办房产证的关键。 第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签 房所需承担的责任。 第七，在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。 另外，买房签合同注意， ...
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作为签约主体。需要注意以下问题，一是必须加盖企业的印章，印章必须与营业执照的名称相符；二是企业法定代表人应当在合同上签字或者加盖名章；三是非法定代表人签约的，必须查验对方持有合法的授权委托书，审查签约人是否有签约的授权。（三）委托他人代理签约的情况。如果签约人 ...
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赔偿损失。 旅行社为旅游消费者提供服务的过程中对自己指定的交通运输、酒店、购物点等有审查注意义务。如果旅行社指定的服务存在问题，即表明旅行社未尽到审查 加重消费者责任承担应由格式条款提供方承担的经营风险责任的霸王条款。 8、合同约定：因人力不可抗力因素造成的行程变更、延误所产生的费用由客人自理。 简评 ...
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