、调解、变更协议等多种准备； 6、向专业律师请教并作最后审核。 《合同法》第 125条规定：当事人对合同条款有争议的，应当按照合同所使用的词句，合同 货物后10日内付款。 B：检验合格后付款；应更正为检验合格后____日内付款。 6、违约责任条款： 如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并参照《合同法》第130条关于买卖合同的定义，商品房买卖合同专指房地产开发企业将尚未建成或者已 就不能以房屋存在一些缺陷为理由拒绝接房，从而要求开发商承担逾期交房的违约责任了。 第 8 页 针对第2项问题，我们认为，这并不是开发商承担责任 ...
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限制解释，以保护相对方的利益。例如： 第 1 页 （1）在免责条款未指明是免除违约责任还是侵权责任时，由于侵权责任规范适当兼顾人类活动自由和民事主体的 合同要么接受，要么走开的特点，相对人往往忽视合同具体内容。因此，《合同法》第39条规定：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定 ...
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成立或者存在着重大缺陷。按照《合同法》第30条规定，有关合同的标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议的方法等条款 维护要约人的利益并不十分有利。可见在合同成立时间上，两大法系是不同的。 第 4 页 第二，在承诺的撤回上。根据送达主义，承诺人发出承诺通知以后，可以 ...
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是否构成新发价，即是否构成对要约的实质性修改，合同是否最终成立的问题。 第 4 页 合同的成立是指双方当事人依法就合同的主要条款经过协商一致，即双方 、质量、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任和争议解决方式的变更为实质性变更。二者不同之处在于《中华人民共和国合同法》要求更严格，采取了穷尽列举方式， ...
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对方作出履行之后，供方则不再对等做出履行，溜之大吉。 四、假冒注册商标商品诱签合同法。一方当事人为了诱使对方签订合同，骗取钱财，将自己的伪劣产品假冒为注册商标商品 如：同意利用，降低货物价格；交付替代货物；拒收或退货，并要求承担违约责任，等等。 4、如果供方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引 ...
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发展出缔约过失责任制度，针对的即是合同缔结前的责任问题。合同法第四十二条、四十三条和五十八条对缔约过失责任作了系统规定，可用于对认购书中双方主体 本身已具备合同成立的要件。违反认购书会引起定金罚则的使用，但并不仅限于定金罚则，违约责任形式中的赔偿损失也可运用。合同虽未正式签订，但当事人因签订认购书之故 ...
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从而有效保护购房者的合法权益呢？对此问题，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？ 根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告，其性质只属于一种要约邀请或称要约引诱， 致使买受人无法取得房屋的交易行为，予以超出违约责任范围的民事责任追究。对此，《解释》第八、第九条规定了五种情形：商品房买卖合同订立后，出卖 ...
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给被告的复传构成新发价。2005年4月14日，原告中嘉（新加坡）有限公司在前次改动的基础上对合同第11条的装运条款进行修改，将“不允许转船”修改 数量、质量、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任和争议解决方式的变更为实质性变更。二者不同之处在于《中华人民共和国合同法》要求更严格，采取了穷尽列举方式， ...
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索要医疗费未果，诉至人民法院。 【分岐】 客运合同履行中司机的紧急避险可否构成其违约行为的抗辩事由？案件审理过程中，合议庭产生两种意见： 第一种意见认为，虽然 设备时起成立与生效。《中华人民共和国合同法》第三百零二条规定，承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的 ...
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