、通常的标准。 二、损失赔偿的计算方法可以由当事人事先约定 当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，对有关赔偿损失的问题可以由当事人 《消费者权益保护法》的规定承担加倍赔偿的责任。 四、赔偿损失与其他违约责任形式的关系 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务 ...
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违约时得到足够的救济。 当然，条款的全面实用化，只有合同当事人在交易中完全处于优势时才能做到。合同的违约责任也并不是越重越好，否则许多供应商会不愿 生活的消费品与用于生产的半成品会因使用目的不同而产生不同的预见侧重点。 总之，合同越是具有预见性则考虑问题就会越周全，并越是有可能避免纠纷的产生。虽然合同 ...
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开发商是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料要约邀请 合同或者继续履行了。因为，在房价上涨速度很快的情况下，解除合同承担违约责任的成本，远远低于将房屋重新收回再次出售所获得的利益，此时我们开发商就 ...
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明确规定施工人因逾期交付而承担违约责任，这里的违约责任包括赔偿发包人因逾期交付受到的损失、按照约定向发包人支付违约金、减少价款、执行定金罚则等。 2、建设工程合同违约金没有具体法律标准。法定违约金是指由法律直接规定的违约金。在建设工程上，由于违约的种类繁多，客观上 ...
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一套面积为136.25平米的房屋出售给原告温某，房屋总价款为46万元，买卖合同生效之日原告向被告支付房款16万元，余款30万元在房屋办理权属登记之日付清 违约责任条款是否具有独立性，关键是应视消灭或否定合同效力的原因和违约责任的形态而定。针对合同效力消灭后处理有关事宜的依据，我国《合同法》分别在第57 ...
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的信赖，保证人就是对主债务人可能存在违约而承担担保作用。因违约责任包含预期违约和实际违约，无论是哪种违约导致主合同解除时，债权人均可以要求保证人承担保证 敦促债权人积极主张自己的权利，而非保证人拒绝履行保证义务的条件。在构成预期违约时，应排除保证人的期间利益，保证人此时不应受到保证期间的保护。 （作者 ...
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对租赁期间、租赁费用、支付方式、双方的权利、义务及违约责任等相关内容做了明确的约定。合同签订后，原告即按约向被告交付了房屋。但被告 尚欠租金应为863052元（1063052元减去200000元）。关于青海某商贸有限公司主张的违约损失，青海某商贸有限公司按银行同期贷款利率计算，并以违约金的形式主张损失 ...
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一套面积为136.25平米的房屋出售给原告温某，房屋总价款为46万元，买卖合同生效之日原告向被告支付房款16万元，余款30万元在房屋办理权属登记之日付清 违约责任条款是否具有独立性，关键是应视消灭或否定合同效力的原因和违约责任的形态而定。针对合同效力消灭后处理有关事宜的依据，我国《合同法》分别在第57 ...
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令常乐公司偿还借款16万元及相应的利息，并要求盛侃、吉赞红承担连带责任。 [审判] 江苏省苏州市中级人民法院经审理认为：本案中，常乐公司先后出具两份借据， 的公示义务导致了质权最终并未生效。 三、关于股权质权未生效时违约责任的承担 在质权合同生效而质权未生效的情况下，应当由导致质权未能生效的一方对合同 ...
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有限公司(金地公司前身)与上海塔城农副产品市场经营管理有限公司(以下简称塔城公司)签订商铺租赁合同，由塔城公司承租金地公司所有的位于嘉定区塔城路746号1-3层商铺 这一事实的补救措施，合同法允许当事人根据合同违约及履行的实际情况，就违约方所应承担的责任形态作出合理选择。 本案中，由于被告金地公司在一 ...
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