购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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因素、房屋年代因素，甚至包括房屋装修因素、房屋物业管理质量因素、房屋附属家具电器因素等，其影响价位的因素比新商品房买卖要多得多。而且，二手房买卖合同中， 下，二手房都是按套计价，并非按每平米单价出售，因此不存在补交面积差价款的问题。当然，如前所述，如果在合同中明确约定“该房屋按每平米单价计算”的除外。...
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诉讼请求和事实、理由，《商品房买卖合同》几十条条款，涉及到双方权利义务等多方面，单单原告方享有的权益，就有被告必须按时交房、质量合格、手续齐全、通路、 该请求肯定得不到支持。 老百姓交了房款，要被告交房继续履行合同，天经地义，问题是原告选择了走法律程序，必须按法律规定进行，无事实根据和法律依据的请求， ...
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诉讼请求和事实、理由，《商品房买卖合同》几十条条款，涉及到双方权利义务等多方面，单单原告方享有的权益，就有被告必须按时交房、质量合格、手续齐全、通路、 该请求肯定得不到支持。 老百姓交了房款，要被告交房继续履行合同，天经地义，问题是原告选择了走法律程序，必须按法律规定进行，无事实根据和法律依据的请求， ...
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如果您具备了应对购房陷阱的招数，一切问题就都迎刃而解了。一、小心变相内部认购陷阱内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。虽然内部认购已经叫停，但是仍然 了解。最为可行的是，向成功通过中介机构购房、租房的朋友了解其服务机构的服务质量。2、慎订书面合同。一要订立书面合同，否则口说无凭；二要详细 ...
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时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题： 1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的 面积进行实测，在交楼的时候，应该提供实测面积的数据，以及我们所说的住宅质量保证书以及住宅使用说明书，如果开发商提供证明原件不全的，可以拒绝收楼，由此 ...
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或销售合同。 ②预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照。 ③提供预售房建设情况及预购方预付房款 出具委托拆迁合同书。 ③被拆迁人应提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及质量等级、附属物的名称、数量等证明材料，被拆迁人的家庭人口、年龄等 ...
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通知购房人办理交接，提供了《房屋峻工验收备案表》、《商品房项目交付使用许可证》、实测面积、《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，才能交付。律师参与验收， 、房产律师了解购房人和拟购房屋的基本情况，详细介绍房屋买卖中经常出现的法律问题及可能出现的风险，签署《法律服务合同》； 3、根据购房人的委托对拟购 ...
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，内部认购时间很短的楼盘，排队的人铺天盖地，楼盘好像更热销，这其中多数有问题，如果一个新楼盘经过较长时间内部认购，就会积累相对有较多数量的目标 诋毁网上信息的准确性；提交虚假网上信息，拒绝发布联系方式等相关信息。相关链接商品房网上销售是怎么回事？“网上售房”不是我们知道的一般意义上的互联网的电子购物， ...
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，内部认购时间很短的楼盘，排队的人铺天盖地，楼盘好像更热销，这其中多数有问题，如果一个新楼盘经过较长时间内部认购，就会积累相对有较多数量的目标 诋毁网上信息的准确性；提交虚假网上信息，拒绝发布联系方式等相关信息。相关链接商品房网上销售是怎么回事？“网上售房”不是我们知道的一般意义上的互联网的电子购物， ...
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