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房屋相关资料不完备 房屋交付时,出卖人应当提供以下资料:1、政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》,较权威地证明房屋业已竣工验收合格;2、房屋测绘机构出具 受人的知情权,如实告知变更情况,由买受人选择继续履行合同还是解 除合同。房屋交付时发现规划与设计变更,出卖人未事先告知或者未如实告知的,买受人 ...
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在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二) 单位承诺的保修期已经过去一段时间甚至已经过了保修期了,那么合同中关于保修期的规定参照建设部的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》 ...
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是开发商的义务,义务必须按时履行。 2、现场正常收房主要流程:出示业主证明(购房合同等)查阅、收取交房有关凭证??索取钥匙检验房屋(包括小区规划)签署《房屋 备案,附条件的有待交付等,则说明房屋尚不能交付。尽管此时房屋已取得《建设工程竣工验收备案表》,但业主仍有权拒绝收房。 7、房屋通过综合验收并不 ...
//www.110.com/ziliao/article-262926.html -了解详情
是开发商的义务,义务必须按时履行。 2、现场正常收房主要流程:出示业主证明(购房合同等)查阅、收取交房有关凭证??索取钥匙检验房屋(包括小区规划)签署《房屋 备案,附条件的有待交付等,则说明房屋尚不能交付。尽管此时房屋已取得《建设工程竣工验收备案表》,但业主仍有权拒绝收房。 7、房屋通过综合验收并不 ...
//www.110.com/ziliao/article-253116.html -了解详情
上了,律师说一定要打开,开发商最后只好给看了,原来开发商把房屋抵押给某某建设银行。这会导致购房人在交了全部的房款情况下,如开发商抵押不能还清, 。秘密抵押是很大的欺诈,它导致你合同目的全部落空。所以说消费者权利最重要的是知情权,就是一定要知道在建工程和土地是不是被抵押了。nbspnbspnbsp律师出 ...
//www.110.com/ziliao/article-115704.html -了解详情
和平整场地,即开发土地所进行的基础工程和配套设施)、工程地质勘察、建筑设计工作已完成;(4)己取得建设工程规划许可证;(5)已取得施工许可证, 、调整作用和服务作用的功能。从实际出发依法公正、合理的审理好房地产项目转让合同纠纷案件,规范当事人的交易行为,保护其合法权益,为主管机关建立与房地产业发展相 ...
//www.110.com/ziliao/article-110162.html -了解详情
责任条款时应注意:首先, 业主最大的责任是向承包商按时、足额付款。合同条款中应该争取对业主拖延付款规定罚息, 并且对业主拖延付款造成的后果规定违约 法, 只要电站建在中国, 就必须受这些法律的约束, 例如:电站的设计规范、质量标准、环保法规、建设法规、消防法规、安全生产标准等, 均必须适用所在地的首先 ...
//www.110.com/ziliao/article-781874.html -了解详情
([1993]价费字149号)规定的标准的基础上降低30%执行。即: (一)建筑工程质量监督费收费标准,按建筑安装工作量计收,大城市为1.05,中等城市为 或工程造价的0.14,由当事人双方各负担一半。 (二)建设工程勘察设计合同收取价款或酬金的0.7,由当事人双方各负担一半。 文件依据:关于降低征地 ...
//www.110.com/ziliao/article-761066.html -了解详情
,具体规定如下:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的 保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修 ...
//www.110.com/ziliao/article-251820.html -了解详情
,具体规定如下:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的 保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修 ...
//www.110.com/ziliao/article-250419.html -了解详情
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