房地产开发相关法律 -法律常识搜索

大庆律师收费办法

事务的服务费。第二十五条上市企业、国有大型企业、房地产开发企业、建筑企业、能源企业、金融保险机构之一或法律事务较多企业、经济效益较好企业、全国或省事务中发生的鉴定费、公证费、交通费、打印费、异地办案差旅费、证据调查费及其它相关办案费用等由委托人承担，并在办理委托时预先支付，具体数额可以协商。第 ...

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信托“灰幕”迷住了他们的眼睛？

因为你很难肯定它拿出来抵押的某某大楼是否还欠了其它债务。”根据我国法律，如果房地产公司破产清算，第一债权人是工程建筑承包人、民工工资等，第二是政府税费，定期向委托人、受益人和有关银监局提交书面报告，“这些细化的措施无疑有利于控制相关的风险。”重庆国投总裁助理孙飞认为，对于关联交易，光靠加强监管还不够 ...

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《广东省物业管理条例》

的，或者未按照本条例第十四条规定向业主大会筹备组提供相关文件资料的，由物业所在地县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可以处五，擅自提高收费标准，增加收费项目的，由县级以上人民政府价格行政主管部门根据有关法律法规的规定予以处罚。第六十四条物业服务企业人员对业主或者物业使用 ...

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土地使用权转让的条件

原因无力继续开发，又因《城市房地产管理法》第三十八条的规定未完成投资总额的25%而无法将土地转让给他人开发，虽双方有意，却法律无情，土地资源因此得不到使用权，用地人虽有土地使用权证，但因未办理出让手续和缴纳土地出让金，其转让时应报有审批权的政府审批，以确定办理出让手续或缴纳土地出让金等相关事宜。 ...

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商海沉浮：曾经身价千万，如今打工一族

上篇一次和几个挚友参加的酒宴上，在得知我目前的单身状态后，一位女宾竟热心地张罗起我的婚姻来。我的一位文化界的朋友即席为我口占征婚诗一首：“曾经身价千万，如今打工一族。……”无论如何，这两句话倒也高度浓缩慨括了我最近十年的商海沉浮和人生历程。大学毕业后，我便被分配在湘潭市无线电二厂工作，专业对口，我 ...

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债务重组通常采用的几种方式

，还结合了债务延期、分期支付等手段，这些方式都与债权人的态度直接相关。 (三)以资产或股权抵偿(直接抵偿或拍卖后用现金抵偿) 对于负债累累而又缺乏重组关键因素 (1)利用股权转让的资金将现代之窗开发完成，不仅该项目开始实现销售收入，同时还利用房地产直接清偿了债务。 (2)对经营不善的子公司的股权实施 ...

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土地使用权租赁若干问题

第六条对租赁土地使用权的出租作了相关规定：国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或的单独出租的。不过，对于划拨土地使用权随同建筑物一起出租的，法律是允许的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房屋所有权人将以划拨 ...

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房产知识名词解释之四

由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。 108问：土地开发费答：每公顷居住区用地开发所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产 ...

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土地使用权租赁若干问题

第六条对租赁土地使用权的出租作了相关规定：国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或的单独出租的。不过，对于划拨土地使用权随同建筑物一起出租的，法律是允许的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房屋所有权人将以划拨 ...

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安置房可以买卖吗

收一些费用是一种比较好的解决办法。安置房买卖的风险第一、政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。共有人会以《城市房地产管理法》第38条第4项共有房地产， ...

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