房屋抵押登记 -法律常识搜索

已经出租的房屋仍可抵押吗？

后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权所以，已经出租的房屋是可以依法设立抵押权的，但抵押的设立不影响承租人的权利，承租人不但享有知情权还依法的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。即设立抵押权的房屋仍可以出租，但由于抵押权在先，实现抵押权时，承租人没有优先购买权，买受 ...

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转按揭贷款-相关介绍

协议，将售房人的债务转移给购房人。二是抵押担保随债务一并转移，在房屋产权过户的同时办理变更抵押登记，将抵押人由原借款人更换为新借款人，改变先注销划入售房人在原贷款银行开立的账户上，确保用于优先归还银行贷款，以避免因抵押担保不落实给银行贷款造成损失。随着我国利率市场化逐渐提上议事日程，债权转移形式的 ...

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兰州市城市房屋拆迁管理办法

，用于产权调换。第三十五条被拆迁房屋的使用性质按照房屋所有权证载明的用途结合实际使用情况确定。房屋所有权证未载明用途的，以产权登记档案记录为准；机关办理证据保全。第四十条拆迁设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可予以补偿。拆迁设有抵押权的 ...

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上海浦发银行沦为豪宅“房东”

部分豪宅的产权，成为“房东”，并委托房屋中介公司出售，以回收“问题贷款”。“神秘人”按揭购买数十套豪宅，32笔贷款“抵押登记不实”位于浦东的“世茂滨江花园涉嫌大量利用他人的身份证“偷梁换柱”申请贷款；二是有32笔陆家嘴支行发放的贷款存在“抵押不实”，涉及金额1．26亿元。贷款的代理人全是曲沪平，提供 ...

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私房出租还能买卖或抵押吗

私房出租还能买卖或抵押吗nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...

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兰州市城市房屋拆迁管理办法

，用于产权调换。第三十五条被拆迁房屋的使用性质按照房屋所有权证载明的用途结合实际使用情况确定。房屋所有权证未载明用途的，以产权登记档案记录为准；房屋公证机关办理证据保全。第四十条拆迁设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可予以补偿。拆迁设有抵押权的 ...

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房产证违规改姓　房管局担责

套已变更的房产证。苏州市沧浪区法院受理后，在审理中发现，房屋还办理了他项权证，房屋已经抵押在银行，银行在沧浪法院起诉的两件案件中，还有20 浪法院对该案公开进行了庭审。原告坚持认为，虚假委托是无效的，同时办理房产权属转移登记应由产权人亲自到场签字认可，而房产部门未严格按照法定程序来审查，致使原告的产权 ...

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购房协议有法律效力吗

使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。（三）该房屋性质为商品房。（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并 ...

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2016最新二手房购房协议

使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。（三）该房屋性质为商品房。（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并 ...

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购买已被抵押房屋权利怎样获得救济

，转让行为也会因为违反强制性法律规定而无效。因而本案中，尽管当时许某并不知道该房屋已经抵押，签订房屋买卖合同的过错不在许某，但由于确实存在抵押，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使 ...

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